0 呼伦贝尔房地产市场调查报告 程巨斌 1 2014 年 4 月 26 日 目 录 一、宏观经济状况 （一）城市概况 1、自然状况 （1）地理位置 （2）面积 （3）地质地貌 （4）气侯 2、行政区划 3、交通情况 4、人口结构 （二）宏观经济分析 2 1、综合实力 2、国民生产总值 3、产业结构 4、固定资产投资 5、居民收入及消费状况 （1）收入 （2）消费 6、基础设施建设 7、就业及社会治安 （三）规划 1、发展规划 2、城市规划 3、土地利用规划 （四）招商及政策 1、招商引资情况 2、主要政策目录 二、房地产市场形势 （一）整体发展状况 1、开发投资及开工面积 3 2、销售金额及面积 （二）市场运行特点 1、开发资金来源 2、客户来源 3、物业管理 4、问题 三、重点区域市场调查 （一）海拉尔区 1、区域概况 2、城市规划 3、市场情况 （1）房屋开发规模 （2）市政设施建设状况 4、代表项目 （1）住宅 （2）商业项目 （二）鄂温克旗 1、区域概况 （1）地理位置 4 （2）区划面积 （3）人口民族 （4）地貌土壤 （5）水文植被 （6）气候降水 2、经济情况 （1）生产总值 （2）产业结构 （3）固定资产投资 （4）收入与消费 （5）基础设施建设 （6）就业 （7）存在问题 3、规划 （1）发展规划 （2）城市规划 3、房地产市场 （1）投资规模 （2）措施 5 四、2014 年前景 附件 一、宏观经济状况 （一）城市概况 1、自然状况 （1）地理位置 南部与兴安盟相连，东部以嫩江为界与黑龙江省为邻，北和西北部以与俄罗期接壤，西和西南部同蒙古国相望，是中俄蒙三国的交界之地。 （2）面积 6 呼伦贝尔市东西 630 公里、南北 700 公里，总面积 25.3 万平方公里，是“世界上土地管辖面积最大的地区级城市”。 （3）地质地貌 （4）气侯 2、行政区划 呼伦贝尔市现辖 13 个旗市区，分别是： 1 区 ：海拉尔区（呼伦贝尔市人民政府驻海拉尔区）； 5 市：满洲里市、扎兰屯市、牙克石市、根河市、额尔古纳市； 7 旗：阿荣旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、鄂温克自治旗、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、陈巴尔虎旗。 3、交通情况 呼伦贝尔交通便捷，发展迅速，境内形成了铁路、公路、航空等多通道的立体交通网。海拉尔是呼伦贝尔的首府，是整个呼伦贝尔地7 区的交通枢纽，从全国各地到达呼伦贝尔一般都把海拉尔作为第一站，而海拉尔也是到呼伦贝尔去趟地方的中转...
