商业房屋租赁合同 出租人： 承租人： 出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该铺面（详细见附件-1 ）
承租人根据自身经营要求，欲承租该铺面用于经营
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同
第一条：租赁房屋和期限 1 、出租人将 （以下简称“该铺面”），租赁给承租人经营
2 、该铺面类型为商业用房，结构为框架，建筑面积 平方米（见附件-2 ）
3 、租赁期限为 年，起租自 年 月 日起至 年 月 日止
第二条：产权及租赁期保证 出租人保证依法拥有该铺面的出租权，完全有权对该铺面进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该铺面提出权利主张，一律有由出租人自行处理
第三条：经营范围和营业时间 1 、承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营
承租人在该铺面经营下列业务：
承租人不得将该铺面作任何非法或不道德的用途
承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围
2 、出租人认定承租人在 的每天营业时间为：上午 时至下午 时；出租人有权根据整体商业安排及季节变化对营业时间进行调整
第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金 1 、承租人承租的该铺面，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币 元
其中第一季度租金为人民币 元
承租人 于 年 月 日 前 支 付 给 出 租人
第二 季 度 租金人 民 币 元，于 年 月 日前支付
如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人每日 的逾期违约金，直到付清全部租金为止
2 、本合同签订之日，承租方需支付定金 元
该定金自起租日起自动转为本合同保证金
3 、保证金由出租人在整个租赁期间保存
本合同届满后，双方不再续订合同的情况下，此保证金中的 元由出租人在十日内退还给承租人，但不计利息
剩余部分即 元自然转变为产品售后服务保证金，
