租 赁 合 同 合 同 编 号 ： 出 租 方 （ 甲 方 ）： 法 定 代 表 人 ： 身 份 证 号 码 ： 联 系 地 址 ： 电 话 ： 传 真 ： 承 租 方 （ 乙 方 ）： 法 定 代 表 人 ： 身 份 证 号 码 ： 联 系 地 址 ： 电 话 ： 传 真 ： 2 为 明 确 双 方 权 利 、 义 务 关 系 ， 根 据 相 关 法 律 、 法 规 ， 甲 、 乙 方 双 方 在 自 愿 、 平 等 、互 利 的 基 础 上 ， 经 协 商 一 致 ， 就 乙 方 向 甲 方 承 租 房 产 事 宜 订 立 本 合 同 如 下 ： 第 一章 定 义 第 一 条 除 另 有 说 明 外 ， 下 列 用 语 在 本 合 同 及 附 件 中 使 用 时 具 有 如 下 的 含 义 ： 1 ）“履约保证金”是指乙 方 依据 本 合 同 向 甲 方 交付相 当于两个月的 合 同 租 金， 该保证金不是乙 方 预付的 租 金或管理费， 仅作为 乙 方 履约本 合 同 约定义 务 的 保证金。 2 ）“物业管理费”是指 公司为 维护物业的 的 正常经 营和公共秩序， 对公共区域执行保安、 清洁、 维修等 在 营运过程中 而产 生的 必要费用 。 3 ）“租 赁年度”， 是指自 该物业交付之日起， 向 后推算， 满十二个月为 一 个租 赁年度。 4 ）“物业”是指甲 方 出租 给乙 方 用 于经 营或办公的 经 营场所。 第 二章 租赁物业 根 据 国家和省、 市的 有 关 法 规 规 定， 经 甲 、 乙 双 方 协 商 一 致 订 立 本 合 同 。 第 二条 甲 方 将座落于 房 屋出租 给乙 方 使 用 。建筑面积共计 平 方 米， 使 用 面积 平 方 米。同 时 免费提供位于楼顶位置广告位置用 于乙方 树立 广告标识（须提供设置广告牌方 案， 甲 方 许可后方 可实施， 广告牌报建、 审批手续及其具 体费用 和制作费用 均由乙 方 承 担）。 第 三条 乙 方 可将出租 房 屋作 用 途 甲 方 保证出租 房 屋能够作上 述用 途使 用 （甲 方 按照现状进行交付）， 并符合 国家有 关 消防安全规 定；甲 方 保证出租 房 屋的 产 权 无争议或未受到法 律 上 的 限制， 如 房 屋已抵押的 ， 甲 方 3 应 取 得 抵 押 权 人 的 书 面 ...
