精品文档 . 商业房屋租赁合同 合同编码 甲方（出租人）： 住所地： 负责人： 电话： 乙方（承租人）： 住所地： 法定代表人： 电话： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲方将所属 整体出租给乙方。现双方就该房屋租赁的相关事宜及具体条件达成如下一致条款，并共同遵守： 第一章 出租房屋的基本情况 1.1 出租房屋具体位置： 1.2 该房屋建筑面积： 平方米（最终实际建筑面积以产权管理机构核定的面积为准核算）。 1.3 该房屋以建筑面积作为乙方缴纳租金、物业管理费等费用的计算依据。 第二章 房屋性质及交付 2.1 该房屋性质为商业用房，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。 2.2 房屋交付：以房地产公司向甲方的交房现状向乙方交房，甲方不对房屋另行进行任何施工及装修装饰。 2.3 水、电等商业配套设施以不低于政府最低标准为准，不足部分，乙方自精品文档 . 行办理并承担费用，甲方予以协助。 2.4 乙方若需要对室外固定设施进行改造，须符合国家相关部门规定，并经甲方书面同意后方可实施。 第三章 租赁期限 3.1 租赁期限：对 实行整体租赁，租赁期限： ，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 其中前三个月为装修期，装修期间内甲方免收租金；装修期满后的 年，甲方按本合同第四章的约定标准收取租金。合同到期后，乙方在同等条件下，可优先承租。 3.2 甲方给予乙方三个月的装修期，自本合同签订日起计算，自 年 月 日起，至 年 月 日止。装修期间甲方免收租金，但物业服务费、水电费等其他费用由乙方按照物业公司和其他收费部门的收费标准和要求正常缴纳。乙方在免租期后或承租期内再进行装修的，不再享有任何免租优惠。 第四章 租金及费用 4.1 租金标准：每月梅平方米 元。 4.2 租金支付方式：实行先交租金后使用。乙方租金支付周期为六个月，即每六个月支付一次租金。第一次租金支付的时间为本合同签订时，之后每次提前一个月预付下一个租金支付周期的租金。 4.3 租赁期间租金标准采取递增方式计算。前四租赁年度租金标准不变，以后每两年递增一次，具体为：第五至第六租赁年度递增8%、第七至第八 租赁年度在第六年租金标准的基 础 上 递增10%、第九 至第十 租赁年度在第八 年租金标准的基 础 上 递增12%。 具体为： 第一至第四租赁年度： 年 月 日至 年 月 日，精品文档 . 月租金： 元，年租金 元 。 第五至第刘租赁...
