商业管理部岗位设置 基 本 信 息 部门名称 商业管理部 部门编号 CX -DC-F 部门直接上级岗位名称 副总经理 所属单位 组 织 设 置 虚线内岗位根据项目进度配置，2012 年内暂不考虑配置，预计在最晚在开业前半年到岗
商业总监/部门经理 物业经理 招商主管 策划经理 招商经理 营运经理 内业 商业管理部部门职能 工 作 职 责 及 工作内 容 职责概述 具体工作职责及工作内容 公司持有商业资产的经营管理 1、对公司持有商业资产的建档管理，形成动态租赁明细表
2、执行持有资产的持续经营，完成公司下达的年度租赁任务及租金指标
3、对公司持有商业资产的经营状况动评估，制定并执行持有资产经营处置建议方案
4、持续调整招商，提升持有商业资产经营效益
5、存量商业资产的销售策划与执行
新项目的前期策划 6、执行项目开发可行性市场调研，编写分析报告提报公司审核
7、执行项目市场定位策划工作，编定项目定位报告提报公司审核
8、执行项目商业规划与设计优化工作，与设计部共同完成商业平面划分方案
9、执行招商策划与招商执行工作，制定系统的招商方案与租赁商务政策提报公司审批
10、执行开业筹备的工作
11、执行项目的营运管理（持有型）或提交项目后期管理指导建议
其它方面 12、建立商家资源库，并持续更新
13、建立持续的商业市场研究体系，为公司项目发展提供市场面数据
14、编制并修订部门管理制度与流程
商业管理部经理岗位说明书 基本 信息 岗位名称 经理 岗位编号 CX -DC-F -01 所属部门 商业管理部 所属单位 岗位 使命 负责领导本部团队执行商业市场研究、商业产品策划定位、商业项目招商工作、商业项目的后期营运管理（持有型）或提供后期管理建议（销售型）及商业客户持续开发与维护，集团持有型商业资产的经营管理工作
岗位 职责 及 工作内容 职责概述
