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商铺装饰装修管理协议

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商铺装饰装修管理协议 物业管理有限公司 谨呈 商铺装饰装修管理协议 甲方:*********物业管理有限公司 乙方:(业主或租户) 丙方:(装饰公司) 为规范【***】商铺装修的管理,有效地制止违章装修行为,保障商铺的整体结构安全和外观统一,保证小区环境的清洁,维护居民的正常生活秩序,根据国家、建设部和焦作市房地局、市消防部门的有关规定,结合本小区的实际情况,甲、乙、丙三方经友好协商特制定此协议。 一、管理权限和责任范围 1、凡在本管理公司接管的物业区域内的装修施工队,都必须按本协议的规定进行装修,服从统一管理。 2、甲方对装修方案的审批,并不代表对方案中的技术参数的认可,同时甲方对方案中所选设备、材料及其性能不负任何责任。 3、乙方应对单元装修完工后的情况负责,即使按审批方案完工后发现任何系统的情况变 坏 ,甲方将 不负任何责任。 二 、甲方的权利 和义 务 第一管理资源网 guanli.1kejian.com 免费管理资料下载基地 第一管理资源网 guanli.1kejian.com 免费管理资料下载基地 〈一〉甲方的权利 1、审验乙方所委托的装修施工单位的资格(装修施工单位需要提供公司资质,消防许可证、营业执照、设计资质、施工消防许可证、税务登记等证照复印件),申报的装修设计图纸复印件、预算及有关手续,对不符合装修管理要求的设计方案提出修改意见,直至达到《住宅室内装饰装修管理办法》、《焦作市室内装修管理办法》等装修管理的要求;审批完后,将装修申请表、施工图纸资料和相关证件复印件归档保存。 2、按照焦作市相关标准收取装修垃圾清运费等费用;预收并保存业主、装修施工单位的装修质量保证金;发放《装修许可证》,办理《施工人员出入证》,通知业主开始装修。 3、要求乙方严格按审批的图纸施工,有权对装修过程进行监督。 4、按照国家及地方法规对施工单位存在的违规现象,按国家相关法律法规、条令、条例或办法进行处理。 〈二〉甲方的义务 1、甲方在接到乙方装修申请或竣工验收申请后,在三个工作日内给予答 复。 2、提醒 装修人与 装修企 业按《住宅室内装饰装修管理办法》签 订 装修合同 和装修质量保修协 议 。 3、物 业管理公司在施工中 的管理不对装修质量负 责 ,只 是 为 了 给小 区 营造 一个安全 、温 馨 、和谐 的社 区 环 境 ,保护 业主的公共 利益 。 三、乙方的权利和义务 1、乙方在进场 施工前 ,需将商 铺 招 牌 ...

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