XXX花园二期精装住宅室内设计任务书设计须知装修设计公司在设计前，须认真阅读本室内装修工程设计任务书及其附件，严格按照设计要求进行各项工作。文件及其附件的任何文字、数字，均不得修改。装修设计公司如有疑问，应在工作正式开始前向甲方提出书面意见，由甲方统一解答。本文件及其所有附件均作为合同附件共同执行。一、项目概况1.项目名称：XXX花园二期A地块精装住宅室内设计（暂用名）。2.开发商：深圳XXX（集团）股份有限公司（以下简称“甲方”）。3.项目位置：4.项目简介：项目位于XX大道XX处，本地块总建筑面积㎡，建筑内容为住宅、商业。5.项目定位：精装住宅精装定位SOLOGN为“智能精装，生态人居典范”,以人性化的设计和互联网+的视角赢得客户关注和赞誉。二、设计依据1.XXX花园项目建筑方案和施工图等相关设计图纸。2.本设计任务书。3.国家及当地相关法律法规、政策、规范和行业标准等。（设计单位自行准备）三、工作范围1.工作范围：完成XXX花园二期相关户型（详见户型图）、入户大堂、标准层电梯厅（含轿厢）室内设计装饰工程的方案、施工图设计，包括软装设计、强弱电、给排水、暖通、软装配饰等专业；以及上述工程的施工配合。2.本室内设计项目分为报建版与拓展版俩部分，需出俩个版本的室内效果图及装饰施工图设计文件（详见第八条要求）。3.工作内容如下（详见附件设计范围示意图）。4.上述装修工程的施工跟进及配合。5.其它属于室内设计范畴的内容。四、目标成本1.C1、C2、C3户型批量交楼标准硬装参考造价2500元/㎡左右（不含空调）；样板房软装成本参考造价3000元/㎡左右。2.C4户型硬装参考造价3500元/㎡左右（不含空调）；软装成本参考造价4000元/㎡左右。3.入户大堂工程硬装及软装参考造价3000元/㎡左右（不含空调）；4.标准层电梯厅工程硬装及软装参考造价1500元/㎡左右（不含空调）；5.电梯轿厢工程硬装参考造价20000元左右一个（含空调）。五、设计要求工作内容报建版本套内面积(㎡)拓展版本套内面积（㎡）精装修（含4套样板房的软装设计）CI户型73.4284.28C2户型62.6873.94C3户型73.4986.8C4户型133.94155公共部分（含软装设计）首层大堂（含入户大堂及电梯厅）58.1758.17标准层电梯厅及走道1924.88电梯轿厢1个1个总计420.7483.071.设计风格(1)C1、C2、C3户型为现代简约风格；(2)C4户型为简欧奢华风格，可融入其他设计风格元素。2.设计原则(1)注重室内空间的创造及空间的体验，形成精品；(2)注意各功能区域的实用性，用材用料及设备采用大品牌产品，通过细节处理体现品质感；(3)根据主题利用和组织灯光设计，保持整体色调的协调关系；(4)注重节能和控制成本。3.设计阶段(1)概念设计：a．核实主体建筑图、结构图纸并进行空间整体评估，确定设计方向。通过概念性的草图和意向图片确定空间体系、设计要素及设计亮点。b．对空间合理性进行分析的平面分析布局，动线分析、功能分区，提供平面布局建议图。c．设计风格分析，客户定位、设计趋向，室内（各区域空间）各需提供俩个概念方案供甲方对比参考，经过讨论确定一个概念方案进行方案设计。(2)方案设计：a．概念方案获甲方确认后，开始方案设计。本阶段应与甲方共同讨论确定平面布置、天花布置、主要立面、地面铺贴图。b．室内装饰效果图、软装配饰概念方案及色调搭配。c．提供相关参考材料样板等。(3)施工图设计：a．方案通过甲方审核后进行施工图设计，需与设计该精装房单体的专业公司协调建筑、结构、水电、暖通、消防等相关问题，完成室内装饰工程的施工图设计。b．确定硬装材料样板及软装配饰清单。c．提供硬装及软装相关工程预算清单等（税后）。六、施工配合1.配合施工单位进行技术交底，项目负责人应定期视察施工现场，根据进度安排相关设计人员及时解决、处理现场设计问题，并主动与甲方和施工单位保持联系，按时参加工地例会，解答与解决施工中发现的技术问题。2.对设计图纸的错、漏和与施工现场有矛盾等情况必须在甲方指定的时间内无条件修改，对施工工艺提出改进建议。3.在施工过程中及时发现问题，确保设计意图的实施，总体把控设计效果。4.图纸变更应确保通知各工种，避免因沟通不及时带来...
