2024年造价工程师案例分析真题详细解析VIP免费

2０11年造价工程师考试《案例分析》真题及答案试题一(2０分)１.某建设项目的工程费由以下内容构成:(1)主要生产项目１500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费１0５０万元,安装工程费150万元。(2)辅助生产项目300万元,其中建筑工程费15０万元，设备购置费１1０万元，安装工程费40万元。(3)公用工程150万元,其中建筑工程费10０万元,设备购置费40万元，安装工程费10万元。２．项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%,第２年完成投资６0%。工程建设其他费为250万元,基本预备费率为10％，年均投资价格上涨为6%。3.项目建设期2年,运营期8年。建设期贷款1200万元,贷款年利率为6%，在建设期第1年投入４0％,第2年投入６0%。贷款在运营期前４年按照等额还本、利息照付的方式偿还。4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为８年，残值率为５％,采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金２00万元作为流动资金。5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元,经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%,自运营期第2年起进入正常年份。6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。【答案】1．工程费用：15００+300+15０=1950万元;工程建设其他费用：25０万元;基本预备费：(1９5０+250)×10％＝２２０．00万元;静态投资:1950+2５０+220=24２0万元；建设第一年完成投资：２420.00×40%＝９６8．00(万元)，第一年涨价预备费：PF1＝I1[(1+f)０.5－１]=９６８.0０×[(1+0.０6）（1+0.06)0.５-1］=8８.41(万元）；建设期第二年完成投资:２42０.00×６0％=1４52.00(万元),第二年涨价预备费：PF２=I2＝[(１+f）(1+f)０.５（1＋f)－1]=1４52．00×[(１＋0.０6)(１＋０．0６)０.5（１+０．0６)-1]＝227．70(万元)。所以建设期的涨价预备费为：ＰF=PＦ1+ＰF２=8８.41＋227．１0=31６.1１（万元）。2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。2．建设期第一年贷款金额:A1=１２00×4０％=48０.00（万元）;建设期第二年贷款金额:A2=12００×6０%=720.０0(万元)。建设期第一年应计利息:ｑ１＝1/２×A1×i＝1/2×4８0×6０％＝14．４（万元);建设期第二年应计利息：建设期货贷款利息q=ｑ1+q２=１４.4０+51.２6=65.６6(万元)3.计算项目各年还本付息额,填入表1．２还本付息计划表。3.表1.2还本付息计划表单位:万元序号项目名称１2３4561年初借款余额49４.４01265．6694９.2463２.8２316．402当年借款480.00720.003当年计息１４.40５１32６７5.9456.953７．97１8.98４当年还本３1６.4231３１6．4316．４0６．42２５当年还本付息392.36373.37354.393３5．3８贷款在运营前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还，所以每年还本：1．２６5.66／4＝316.415，前3年按316.42算，第４年按3１6.40算。运营期第1年:当年计息：1２６5.6６×６%=75.９4（万元);当年还本：316．4２万元;当年还本付息:7５.９4+316.4２=３92．36(万元)。运营期第2年：年初借款余额:１.265.６6-31６.4２=９49.２４(万元);当年计息:9４9.24×6%=56.９5(万元);当年还本:３1６．42万元;当年还本付息:5６.９5+3１6.42=373．37(万元)。运营第3年:年初借款余额:949.24-3１6.4２=632.82（万元）;当年计息：632.82处6%＝３7.9７(万元);当年还本:３16.42万元；当年还本付息：3７.97＋3１6．42=354．39(万元)。运营期第4年：当初借款余额：6３2．82-316.４2=316．40（万元);当年计息：3１6.4０×6%=１8.98(万元);当年还本：316.40万元；当年还本付息:1８.98＋316．４０=3３５.３８(万元）。4.列式计算项目运营期第１年的总成本费用。4.项目运营期第１年的经营成本=525*70%＝367.5(万元)项目运营期第1年的折旧费＝28０1.７7＊（１-5%)/8＝332.71(万元)项目运营期第1年的利息支出＝75.４９（万元)项目运营期第1年的项目总成本费用=367．5０+332.７1＋75．94=776.15（万元）5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。（填表及计算结果均保留2位小数）5.现金流动情况见表1-3.表1-3现金流动分类现金营业流动资金当年...