精品文档---下载后可任意编辑中国房地产业市场结构、效率与绩效关系的实证讨论的开题报告一、讨论背景和意义近年来，随着经济的不断进展，中国房地产行业呈现了蓬勃进展的态势。但是，房地产行业市场结构是否合理，市场运行效率是否高效，以及是否影响了行业绩效等问题一直备受关注。房地产是典型的市场竞争行业，市场竞争程度会直接影响到市场结构和效率水平。因此，深化探究中国房地产业市场结构、效率与绩效的关系，对于制定正确的产业政策，优化市场结构，提高市场运行效率和企业绩效具有重要意义。二、讨论目标本讨论旨在实证探究中国房地产业市场结构、效率与绩效的关系。具体讨论目标如下：1. 分析中国房地产行业市场结构类型、形成机制及其对市场效率的影响。2. 使用数据包络分析法（DEA）对中国房地产企业的经营效率进行测算，并探究其与市场结构的关系。3. 运用 OLS 回归分析法，分析中国房地产市场的竞争程度和进展程度对企业绩效的影响。三、讨论方法和步骤本讨论采纳文献讨论法、实证分析法及统计分析法等方法进行讨论。具体讨论步骤如下：1. 收集有关中国房地产业的相关文献和数据；2. 利用文献讨论法调查中国房地产行业的市场结构类型、形成机制以及影响因素；3. 使用 DEA 模型来测算中国房地产企业的经营效率，并进行有效性测试；4. 运用 OLS 回归模型来分析中国房地产市场的竞争程度、市场进展程度对企业绩效的影响。精品文档---下载后可任意编辑四、拟达到的预期目标1. 对中国房地产行业市场结构类型及其对市场效率的影响进行深化分析，并提出相应的政策建议；2. 对中国房地产企业的经营效率进行测算，并分析市场结构对企业经营效率的影响；3. 实证分析中国房地产市场的竞争程度、市场进展程度与企业绩效之间的关系，为政策制定提供参考。
