VERTIV 维谛技术有限公司园区物业管理规章制度编号：ZHY-WY-002审核人：金海勇裴晓宇签发人：签发日期：版本号：第 1 版1园区物业管理规章制度 2前言 21..................................................................................................物业总体方针 32..................................................................................................物业管理制度 32.1 物业保洁管理制度 32.1.1 工作纪律 32.1.2 服务质量要求 32.1.3 仪容仪表及行为规范 32.2 物业绿化管理制度 42.2.1 绿化管理范围 42.2.2 绿化工作管理规定 42.3 物业维修管理制度 52.3.1 维修工作流程 52.3.2 维修管理规定 62.4 物业档案资料管理制度 62.4.1 物业档案管理规定 62.4.2 物业档案分类 72.4.3 档案记录表 7附件一（档案分类存放记录表）7附件二（档案借还记录表）7档案分类存放记录表 7档案借还记录表 82.5 园区生活垃圾清运管理制度 82.5.1 垃圾的分类 82.5.2 垃圾的堆放 92.5.3 垃圾清运 92.6 园区危废垃圾清运管理制度 92.6.1 危废装卸，运输过程 102.6.2 危废垃圾储存区 102.6.3 危废垃圾清运登记表 10园区物业管理规章制度前言亚马逊云基地是全球最大的数据中心，其第一座厂区建设坐落于宁夏省中卫市。2该企业作为数据研发行业的领头军，有着规模宏大的师资力量及技术团队。为保证其团队的办公环境及日常生活环境的美好，我公司建立了健全的物业管理体系，为亚马逊云基地团队提供高效的物业管理服务。结合园区物业特点，我公司采用科学的管理手段，通过人性化的环境塑造规范化的专业服务，有针对性的管理考核等措施，提升园区整体服务形象。聆听业主的需求，提供创新及符合业主需要的服务是园区物业的最终目标。为实现最终目标，强化对员工的管理，使各项工作有章可循、有据可依，特制定本《管理服务制度》。1. 物业总体方针优质服务：体现以甲方为关注焦点，从每一细节着眼提供优质服务；务实高效：实事求是，讲求实际，认真做好每一件事情，并高效率完成；质量第一：在质量和效益面前，我们首选质量，在严把质量关的前提下提高效益；精益求精：信守“没有最好，只有更好”的信念，持续改进，不断创新，以规范化的管理、优质的服务为甲方营造美好的工作、生活环境。2. 物业管理制度2.1 物业保洁管理制度2.1.1 工作纪律当班人员上班时间不得看报纸、玩游戏或做与工作无...
