决策和设计阶段工程造价的确定与控制

精品文档---下载后可任意编辑大纲要求：（一）了解决策和设计阶段影响工程造价的主要因素；（二）了解可行性讨论报告主要内容和作用；（三）掌握投资估算的编制方法；（四）掌握设计概算的编制方法；（五）掌握施工图预算的编制方法；（六）了解方案比选、优化设计、限额设计的基本方法。第一节 建设项目投资估算本节大纲要求了解决策阶段影响工程造价的主要因素，包含两个考点：一是建设项目决策与工程造价的关系；二是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。一、建设项目决策与工程造价的关系1、项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。2、项目决策的内容是决定工程造价的基础。3、造价高低、投资多少也影响项目决策。4、项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果。例题：关于项目决策与工程造价的关系，下列说法中不正确的是( )。C.造价高低、投资多少也影响项目决策答案：B解析：本题考查项目决策与工程造价的关系。建设项目决策与工程造价的关系：项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；项目决策的内容是决定工程造价的基础；造价高低、投资多少也影响项目决策；项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果。所以正确答案应该是 B。二、投资估算的内容1、项目投资估算的阶段划分与精度要求阶段划分精度要求项目规划阶段允许误差大于±30%项目建议书阶段误差要求控制在±30%以内初步可行性讨论阶段误差要求控制在±20%以内详细可行性讨论阶段误差要求控制在在±10%以内2、投资估算的内容建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。固定资产投资估算的内容根据费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税构成。其中，建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费直接形成实体固定资产，被称为工程费用；工程建设其他费用可分别形成固定资产、无形资产及其他资产。基本预备费、涨价预备费、建设期利息，在可行性讨论阶段为简化计算，一并计入固定资产。固定资产投资方向调节税现已暂停征收。流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资，流动资金=流动资产－流动负债。因此，流动资金的概念，实际上就是财务中的营运资金。 投资估算的编制方法（了解）三、投资...