精品文档---下载后可任意编辑建筑工程预结算常见问题与实行措施建筑工程预结算常见问题与实行措施 摘要：随着社会的不断进步、进展，建筑行业的进展更加迅猛，在这样的形势下，为适应目前基本建设管理体制改革深化进展的需要，建筑工程应统一预结算的编制办法和标准，提高建筑工程预结算的编制质量，消除工程造价失控现象，科学确定与有效控制工程投资，建立一个高效的建筑市场的工程造价管理制度日趋紧迫。本文分析了建筑工程预结算存在的问题，探讨了建筑工程结算中对存在的问题应实行的措施。 关键词：建筑工程预结算措施 中图分类号： TU761 文献标识码： A 文章编号： 建筑工程预结算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段，是进行招标、考核企业经营管理水平的依据，是项目投标的重要手段，也是工程前期和后期工程造价的考核依据。工程预结算的编制和审核，是项繁琐又细致的工作，它涉及到计划、统计、财务、物资供应等多部门的业务，工程预结算是确定工程造价和经济指标的依据，编制好工程预结算，搞好审计工作，是节约建设资金，降低工程成本的关键。同时，正确把握好工程预结算，也是适应目前基本建设管理体制改革深化进展的需要，消除工程造价失控现象发生的有力保障。 一、建筑工程预结算存在的问题 1、制定合同问题 合同是维护工程双方利益的基础，也是避开出现经济纠纷的重要方式。但多数工程甲乙双方订立合同时，对合同内容未实行严格的审核方式，造成了整个工程项目难以顺利开展，给施工计划安排带来较大的阻碍。合同条款里对包干范围及调整和调整方式等没有明确规定，给预结算工作带来难度。例：某小区人防车库合同签订前是按包死洽谈的，但订立合同时条款缺少这方面的规定，而施工单位则抓住该漏洞要求据实结算，导致结算在几年内都未得到解决。 2、报价高估问题 施工单位为了赚取更多的利益常会出现预结算高估冒算问题，造成项目施工成本与实际不相符。此外，国家对预结算编制误差未制定科学的管理条例，尽管建设单位对施工单位上报的结算的审减额度对审计费用有严格规定，但是施工单位内部工作不当以及受到经济利益的诱惑，造成施工单位对工程量高估冒算。有的小项目在竣工之后，施工单位未及时上交结算，能拖延的都往后推迟，这就给合作双方在经济活动上的安排带来阻碍。 另一个角度看，有的施工单位的思想观念不正确，给实际的预算报价工作带来难度。尽管有的施工单位在递交结算前建设单位已与施工单位签订...
