精品文档---下载后可任意编辑房地产公司是否盲目地引进国际品牌酒店、超市或奢侈品店？答案显然是否定的。其实引进国际品牌，对于房地产商而言，是醉翁之意不在酒，这只是一个营销策略及进展模式而已。 好的房地产，离不开好的销售策划。在建筑房地产之前，有些精明的房地产商可能已经想好了如何更好地利用国际品牌的优势，为自己的房地产造势以制造效益。虽然每个地产公司采纳的策略可能不同，但目的都是期望辛辛苦苦兴建起来的楼盘可以卖个好价钱，在最短的时间内回笼资金。 那么地产商如何利用国际品牌的优势呢？ 以下是目前一些房地产商在策划时用到的模式。1、房地产+国际品牌酒店 通过引进国际品牌酒店，利用国际品牌酒店的资源优势及品牌优势，使酒店周边的地产预热，从而带动房地产的销售。 单一地开发房产，已经很难在市场立足。目前国内有不少知名房地产公司已经涉入到酒店行业。在开发房地产的时候，往往会配套 5 星级酒店，并引进国际品牌酒店管理公司。 广东知名的保利地产公司，其佛山项目保利水城位于佛山桂城中轴——千灯湖之上，总占地面积约15 万平方米，水道面积约 2.3 万平方米，总建筑面积约 60 万平方米。保利水城东北面将建成集水主题购物中心（东广场购物中心）；西北面设计为开放式休闲商业街区（西街步行街）；东南面将建成佛山首家超五星级酒店——保利洲际酒店；西南面开发佛山首个超高层顶级豪宅——千灯湖一号公馆；中央一条 48米宽的河道贯穿南北，自然风景美不胜收，与项目的水主题概念相互契合。 保利洲际酒店占地面积约 3 万平方米，是佛山首家国际级标准的超五星级酒店。酒店建筑高度达 38层 168 米，融合了先进的国际酒店管理理念，设有 500 间格调高雅的标准客房，拥有国际会议中心、高档娱乐、餐饮、休闲健身中心等完善的商旅配套，同时引入国际知名的酒店管理集团———洲际酒店集团负责经营管理。保利千灯湖—一号公馆总建筑面积约 15 万平方米，包括 4 栋 40 层的高层建筑，定位为纯大户型高档社区。项目共享酒店与购物中心的配套资源，在 100 米的居住半径内充分享受优越的千灯湖景观，将是南海最舒适、最便利、最具景观优势的高端居住产品。项目于 2024 年 6 月面世，开售当天即制造 10.38 亿元销售业绩，创下广州佛山地区以及保利系统内项目开盘当日销售额双记录，项目已全部售罄并交楼入住。 佛山保利水城东南面为：保利洲际酒店；西南面为：保利千岛湖一号公...
