精品文档---下载后可任意编辑广州公司精装修项目成品保护管理制度1、目的为进一步强化成品保护意识，明确成品保护责任，加强成品保护管理，法律规范成品保护措施，实现成品保护管理的常态化、制度化、标准化，特制定本制度。2、成品保护的原则精装修过程中的成品保护涉及各类甲供物资材料与精装修分包单位，为了明确管理的责任，必须坚持以下三条原则：2.1 所有精装修甲供物资材料，交接前的保护工作由物资供应单位负责；交接给施工单位之后，物资材料的现场堆放、保护等由接收单位负责；所有甲供物资的交接必须办理严格的交接验收手续。乙供物资材料由精装修单位及其分包单位自行负责保护工作。2.2 各分部分项工程的成品保护，执行“谁施工，谁保护”的原则；在未通过竣工验收交接给小业主之前，即使已交接予后续接管单位，原责任单位仍须负责对各自施工部分实行有效的成品保护措施，只是在成品保护责任区分上有所不同。2.3 各分部分项工程在通过甲方项目进展部与监理单位联合验收后，交接给后续接管单位施工时，后续施工单位必须实行有针对性的成品保护措施或方案，避开对已完成的各分部分项工程造成损坏或污染。后续施工单位对此阶段的成品保护负主要责任。3、成品保护管理办法3.1 各进场施工单位，坚守成品保护原则，对各自施工范围内工程，依据成品保护措施要求，实行切实有效的保护措施。3.2 土建单位总体协调不同分包单位工作面的交叉顺序、施工步骤；总体协调安排进场材料的堆放场地、垂直运输。精装修单位对精装施工范围内的所有成品、半成品保护负有总体上的监护责任。3.3 精装修单位应牵头组织所有精装分包单位成立成品保护巡视队，佩带标牌执勤，严格执行施工现场的成品保护制度，施工期间对施工现场进行巡查，对施工现场的成品保护工作负直接责任，其中由精装修单位负总责。3.4 入户门安装完成，在对门扇门框质量、门锁等五金配件质量、安装质量验收合格之后，入户门承包单位将钥匙编号后移交甲方项目部，由甲方项目部安排专门钥匙工履行室内成品的监护责任；钥匙移交后，入户门分包单位对入户门仍负有实行有效成品保护措施的责任，精装修单位负有看护责任。3.5 每户室内及公共部位精装修全部完成后，由甲方项目部实行封门管理，未经同意不得随意进出。3.6 物资进场时，供货单位需与接收单位办理书面交接；施工过程中，各相关单位需严格执行作业面交接制度，并办理书面工序交接手续。3.7 电梯安装验收及完成保护措施后，由...
