消防系统维保方案 1、消防系统维保目的 消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。 2、消防维保管理制度 1）维护保养服务人员必须遵守国家有关法规、法纪，遵守招标方的相关规章制度，服从招标方的相关管理； 2）参与维护保养服务的人员应经过消防部门专业考试合格，持证上岗； 3）每次检查和周、月、季、年检工作完成后，应按甲方的管理要求制定填写《运行维护服务记录》和出具周、月、季、年度运行维护服务报告，经甲方消防值班室值班人员及相关工程维护管理人员验收确认合格； 4）建立消防系统维护档案，按规定上报甲方备案； 5）在消防系统运行维护服务中，维保人员不得擅 自改 动原 消防系统的电气 、电 子 线 路 和零 部件 ，如 根 据 实际情 况 确需 改 动的，需 告知 甲方，在甲方认可 同 意 后改 动，并 向 甲方提供 更 改 后的技术资 料 ； 6）建立日 常回 访 制度，由 主管该 工程负 责 人对 接 ，对 所 提出的问 题 给 予 解决 和回 复 ，确保消防系统运行维护服务工作的质 量 ； 7）“元 旦 ”、“春 节 ”、“清 明 ”、“五 一 ”、“端 午 节 ”、“中秋 ”、“国庆 节 ”等节 假 日 前，应结合月度计 划 安 排 工作人员对 消防系统进 行一 次节前检查，并向甲方提供节日期间值班表。 8）依据合同及技术方案要求，定期对消防系统各自进行检查及单点测试，每半年进行一次全面系统联动测试。 3、消防系统维保预防措施 （1）保持消防通道畅通 许多例子表明，重大的火灾伤亡事故与消防通道阻塞有关，消防通道有正压送风系统，有防火门阻隔，理论上可保证在有限的时间内成为一条保存生命的“逃跑”通道。如果阻塞，后果不堪设想，酒店应加强对消防通道巡查的力度。 （2）定期进行师生培训及消防演练 建立消防培训体系，定期组织消防培训及演练，培训的一个必备课程就是消防知识；学校还须对全体师生定期进行消防培训、组织消防演习。全体师生必须懂得基本消防知识，各种灭火器材的使用，火灾时各岗位的应对措施等。 （3）注...
