总 平 面 规 划 方 案 ： 一 、地质勘探工作： 1) 地质勘探工作：地质勘探（文物）15天 2) 地勘报告（15天） 二、图纸设计及审查 1) 施工图(10天) 2) 施工图审查、节能审查（7-15天） 三、招投标工作 1) 造价咨询-招标控制价审核（15-20天） 2) 发布招标文件至开标： 抽取施工招标代理机构 标段划分 发布招标公告 3) 中标通知书发布 四、建设工程合同价审核 五、开工前准备工作 签订合同（5天） 开工（5天） 前 期 手 续 办 理 一 、用地阶段： 征地，办 理 土地证 1.土地证办理由新区实施，新征地块土地证及时办理完后及 时 办 理 建 设 工 程 规 划 许 可 证 ； 2.如 土 地 证 办 理 延 后 ，建 设 工 程 规 划 许 可 证 受 到 一 定 的 影 响 ，即 可 能 造 成 工 程 开 工 滞 后 。 a) 人 防 申 报 （ 申 报 材 料 见 附 表 ） b) 墙 改 申 报 （ 申 报 材 料 见 附 表 ） c) 城 市 基 础 配 套 费 （ 申 报 材 料 见 附 表 ） d) 文 物 处 理 证 书 办 理 （ 申 报 材 料 见 附 表 ） e) 消 防 审 核 （ 申 报 材 料 见 附 表 ） f) 防 雷 申 报 （ 申 报 材 料 见 附 表 ） g) 图 纸 备 案 二 、建设工程规划许可证办理 1. 建 设 单 位 申 请 ； 2. 建 设 用 地 规 划 许 可 证 （ 原 件 看 完 退 回 ， 交 复 印 件 盖公 章 ） ； 3. 土 地 使 用 证 （ 原 件 看 完 退 回 ， 交 复 印 件 盖 公 章 ） ; 4. 投 资 计 划 一 份 （ 原 件 ） ； 5. 修 建 性 详 细 规 划 总 平 面 图 两 份 叠 图 （ 原 件 ） ； 6. 建 设 工 程 建 筑 部 分 施 工 图 纸 （ 含 电 子 档 ） 刻 光 盘 ，原 件 ； 7. 施 工 图 审 查 合 格 证 （ 原 件 ） ； 8. 文 物 档 案 资 料 （ 原 件 ） ； 9. 城 市 基 础 设 施 配 套 费 、人 防 费 、墙 改 费 征缴证 明（ 原 件 ） ； 10. 审 定 的 建 筑 设 计 方 案 （ 效 果 图 总 体 、单体 都要）（ 原件 ） ； 三 、建设社保、质检、安检、进场交易确认书、缴纳农民工工资保障金 四...
