实测实量管理办法

1 实测实量管理办法 1 . 目的  真实反映工程质量状况，严格控制工程质量，提升建筑工程的产品品质。  规范和统一质量实测的要求、程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 2 . 适用范围及要求 2 .1 . 本办法适用于中南地产所有在建工程项目。 2 .2 . 各项目应根据本实测实量操作管理办法进行执行。项目公司工程部质量工程师负责实测实量。施工单位、监理单位根据合同要求，按照本办法执行，总公司小移动办公中进行专项检查。 2 .3 . 实测点数及数据档案要求：施工单位逐层按公司要求在平面简图上布置测点并编号，对测点 100%实测实量，同时在测量部位粘贴中南实测标签，施工单位实测完成后将平面简图、汇总表复制提交监理单位和项目公司工程部复检，测量数据录入中南 ERP 实测平台并建立分层（分段）实测档案。 监理单位对施工单位实测数据按 100%的比例进行复测，并填写在施工单位粘贴标签上，数据录入中南 ERP 实测平台。 项目公司工程部质量工程师对监理公司复测数据按 100 %的比例进行复测，并通过 PDA 设备录入中南 ERP 实测平台。 房地产总公司按 30 %的比例进行抽测，并通过 PDA 设备录入中南 ERP 实测平台。 总公司实测过程由施工单位、监理单位、项目公司相关人员共同参加，并在实测结果上进行确认签字。 2 .4 . 具体实测项有： 混凝土结构工程（垂直度、平整度、截面尺寸）； 砌体工程（垂直度、平整度、洞口尺寸）； 抹灰工程（平整度、垂直度、阴阳角）； 楼地面工程（标高、平整度）； 装饰装修工程（腻子平整度、饰面砖平整度、表面观感）； 安装工程（预留预埋的标高、平面定位偏差等）； 2 混凝土回弹强度。 实测实量检查标准按照国家建筑工程施工质量验收规范和合同约定的标准执行。 3 . 取样方法和时间要求 3 .1 . 所有在建工程按照分部分项验收顺序，以每一楼栋每一楼层单元为单位进行检查项目的实测实量。 3 .2 . 对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档，在楼层平面图纸上事先做好平面测量点的布设。平面简图中的每一编号与标识牌的编号和汇总表的编号必须统一。 3 .3 . 现场相关部位具备实测条件后，施工单位须在4天内完成实测，监理单位需在5天内完成复测，项目公司工程部6天内完成复测，项目管理中心工程管理部代表总公司在每轮条线小移动办公时进行现场检查和开展实测实量。 3 .4 . ...