X X X X X X X X X X X 有限公司X X X X 年度会计报表附注 本附注共10页，本页为第1页 XXXXXX 有限公司 XXXX 年度会计报表附注 一、企业的基本情况 （一）XXXXXX 有限公司（以下简称本单位）；成立于XXX 年XX 月；注册地址：XXXXXX；法定代表人：XXXX；企业性质：有限责任；注册资金：人民币XXXXXX 万元。 （二）本单位经营范围：XXXXXXXXXXX （三）截止XXXX 年12 月31 日，本单位资产总额XXXX 万元，负债总额XXXXXX 万元，所有者权益XXXXXX 万元。 二、财务报表的编制基础 本单位会计核算以权责发生制为基础，各项财产物资按取得的实际成本计价。 三、重要会计政策和会计估计 1、会计制度 本单位执行财政部颁布的企业会计准则、《房地产开发企业会计制度》。 2、会计年度 采用公历年制，自公历每年1 月1 日至 12 月31 日为一个会计年度。 3、记账本位币 以人民币为记账本位币。 4、记账原则和计价原则 会计核算以权责发生制为基础，各项财产物资按取得的实际成本计价。 5、现金等价物的确定标准 现金等价物是指本单位所持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金，价值变动风险很小的短期投资。 6、坏账核算方法 (1) 坏账的确认标准为，因债务人破产或者死亡，以其破产财产或者遗产清偿后仍然无法收回的应收款项，或者因债务人较长时 期内 未 履 行其偿债义 务，并 有足 够 的证 据 表明 无法收回或收回的可 能 性极 小。 (2) 坏账损 失 的核算方法为直 接 核销 法。 7、存 货 核算方法 (1)存 货 包 括 原材 料 、库 存 商 品 、低 值易耗 品 等。 (2)按实际成本核算，原材 料 和库 存 商 品 的领 用或发出 采用加 权平 均 法，低 值易耗 品 采用五 五 摊 销 法摊 销 。 X X X X X X X X X X X 有限公司X X X X 年度会计报表附注 本附注共10页，本页为第2页 8、固定资产计价及其折旧 （1）固定资产确认条件 固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认： ①与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； ②该固定资产的成本能够可靠地计量。 （2）固定资产的初始计量 固定资产取得时按照实际成本进行初始计量。 外购固定资产的成本，以购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生...
