1 晋州市世纪佳苑保障房项目（一期） 室外工程 监理实施细则 工程名称： 编 制： 审 核： 河北九润工程项目管理有限公司 2 0 1 6 年 6 月 2 0 日 2 一、工程概况 建设单位：晋州市房地产管理处 设计单位：石家庄广厦勘察设计有限公司（道路、给排水、供暖、低压供电及附属建筑） 河南省新华元电力工程设计有限公司（高压供电） 勘察单位：辛集市安拓地质勘察有限公司 施工单位：石家庄建通建设有限公司（道路及外网工程、附属建筑工程） 河北博纳德能源有限公司（地源热泵系统） 石家庄科林电气设备有限公司（高压供电及调试） （绿化工程） 监理单位：河北九润工程项目管理有限公司 本工程位于晋州市教育路南、东二环路西。单项工程分为道路工程、给排水工程、低压供电及院内照明工程、附属建筑工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程）。 二、编制依据 1．已批准的监理规划 2．与项目有关的设计文件 3．经审批的施工组织设计 3 4．公司质量管理体系文件 5．《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 6．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 7. 国家和地方现行的其它相关设计规范、规定。 三、监理工作控制要点 （一）室外管网施工顺序及控制要点 1 安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道( 污水管、雨水管)——热力管道——煤气管道——供水管道(自 来水管、中水管、纯净水管)——通讯及智能管线(电话、有线电视、宽带网) — — 电力管线。 2 相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。 3 在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避 免 了 道路碾压施工对 管道施工成果 的损 坏 。 4 按照总 工期的要求 ，结合 各 专 业 管线编 制的施工进度计划 ，遵 循 上述 施工程序安排原则，统筹 各 专 业 管线的开工期和工期。如 条 件成熟 ，最好作出 小区管网工程施工进度网络 图 ，并 据 此 进行有效控制，使 小区管网施工形成一个衔 接 紧 凑 、合 理交 叉 和有条 不 紊 的施工局 面 。 5 既要控制管线的平 面 位 置 ，又要控制管线的立 面...
