精品文档---下载后可任意编辑2024 年完整的购房按揭合同模板 按揭买房子是需要有〔购房合同〕的，购房者办理银行按揭需要一份购房合同，下面是我整合的 2024 年完好的购房按揭合同模板，一起来看看吧，确定对你有所挂念的。 2024 年完好的购房按揭合同模板 1 抵押权人：(贷款人) 抵押人： (借款人) 担保人： (担保人) 第一条 总则 抵押权人与抵押人于 20 年 月 日会同担保人签订本按揭贷款〔合同范本〕(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产〔买卖合同〕项下之全部权益抵押予抵押权人，赐予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行合同全部条款;抵押权人向抵押人供应确定 第 1 页 共 55 页精品文档---下载后可任意编辑期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承当该笔贷款之担保责任。 经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。 其次条 贷款内容 一、贷款金额 币 元整。抵押人必需将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。 二、贷款期限从 年 月 日至 年 月 日共 月。 三、贷款利率：月息 ‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。 第三条 还本付息 一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数___________每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________。 第 2 页 共 55 页精品文档---下载后可任意编辑 二、抵押人必需在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承当偿还之责。 三、假如抵押人未能按规定准时缴付本息时，抵押人必需马上补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。 第四条 提前还款 一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前 1 个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应赐予抵押权人相等于该部分或全部款项 1 个月利息之补偿金。 二、在以下所述之任何状况下，抵押权人有权要求抵押人马上提前清还部分或全部实际贷款额，及(或)马上追讨担保人。 1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。 2.抵押人及(或)担保人有不正值或违法经营。 第 3 页 共 55 页精品文档---下载后可任意编辑 3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大转变而影响其履行本合同条...
