1第一章全过程工程咨询实施大纲第一节项目概况2.1 工程名称：*2.2 工程地点：*2.3 项目概况：项目占地面积* 平方米，总规划建筑面积*平方米，其中地上计容面积* 平方米，地下室面积* 平方米，建设内容包括综合楼、教学楼、科教楼、运动场、地下防空设施及围墙、校门、绿化等附属工程。2.4 计划服务期：总服务期暂定30 个月，从签订合同之日起计。2.5 招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:√勘察服务：包括但不限于初步勘察、详细勘察（包括岩土工程勘察）和超前钻工作，以及对应方案设计、初步设计、施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。√设计服务：包括修建性详细规划、方案设计、初步设计、施工图设计以及后续服务（包含但不限于完成规划报建、完成初步设计评审、完成施工图审查备案、施工阶段设计服务及参与验收等）。√监理服务：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶2段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。√造价咨询服务：编制设计概算、编制工程量清单及招标控制价、施工全过程造价控制、结算审核√BIM 技术服务：运用 BIM 建筑信息模型，运用 BIM 检查初步设计、施工图设计中的错、漏、碰、缺，利用 BIM 技术进行管线综合平衡设计，出具基于 BIM 技术导出的施工图预算，要求实现项目参与各方在同一平台上项目信息数据共享，在BIM 中插入、提取、更新和修改信息，确保各方协同作业，建立运营维护模型，指导实际运行、维护管理工作。√招标代理服务：办理招标申请事项，起草招标公告、编制招标文件、办理招标手续、依法组织招标，负责与政府招标管理部门进行协调。2.6 标段划分：1 个标段。2.7 本服务合同禁止转包，中标人可分包勘察服务、BIM技术服务、招标代理服务。3第二节进度管控一、工程监理进度管控的保证措施（一）、设计阶段进度控制设计进度控制是施工进度控制的前提，在实际工作中，由于设计进度缓慢和设计变更多，使施工进度受到牵制的情况经常发生，为保证施工进度，必须加强设计进度控制。1、设计阶段进度控制的主要任务是出图控制，也就是采取有效措施使工程设计者如期完成施工图设计阶段的设计工作，并提交相应的设计图纸及说明。2、在设计准备阶段，确定规划设计条件；通过招标等方式选定设计单位，在设计合同中明确设计进度和设计图纸提交时间；向设计单位提供完整可靠的设计基...
