杭州海蓝物业管理有限公司 公 用 设 施 设 备 的 维 修 措 施 公 用 设 备 设 施 维 修 保 养 计 划 公 用 设 备 、 设 施 维 修 、 保 养 的 目 标 确 保 公 共 设 备 在 使 用 中 完 好 状 态 ， 满 足 服 务 要 求 ， 延 长 其 使 用 寿 命 ， 保证 其 使 用 功 能 得 正 常 发 挥
公 用 设 备 、 设 施 日 常 维 修 、 保 养 的 管 理 工 程 部 作 为 公 共 设 备 设 施 的 专 业 部 门 ， 根 据 公 司 设 备 管 理 指 导 书 和 行 业规 范 规 定 要 求 对 设 备 设 施 实 行 管 理
设 备 的 管 理 主 要 为 以 下 内 容 ： 设 备 的 日 常 运 行 和 使 用 公 共 设 备 的 运 行 管 理 由 服 务 使 用 部 门 负 责 ， 如 监 控 系 统 由 监 控 中 心负 责
期 于 基 础 功 能 性 系 统 均 由 工 程 部 负 责 其 日 常 运 行 管 理
运 行管 理 为 严 格 执 行 相 应 设 备 运 行 操 作 规 程
设 备 的 维 护 保 养 根 据 公 司 设 备 管 理 的 相 关 规 定 ， 设 备 的 维 护 保 养 分 为 日 常 巡 检 保 养和 定 期 维 护 保 养 ， 据 此 设 备 设 施 的 日 常 巡 视 保 养 由 使 用 部 门 或 责 任部 门 负 责 ， 而 设 备 的 定 期 维 护 保 养 则 均 由 工 程 部 负 责
设 备 的 维 护保 养 根 据 《 设 备 保 养 计 划 》 制 定 的 《 保 养 任 务 书 》 和 《 维 保 记 录 表 》开 展 工 作
设 备 故 障 的 修 理 设 备 常 见 简 单 维
