公司收购、包括土地收购常识 1、我公司以净资产收购另一家公司，其公司有一土地未进行资产评估，是否需要进行资产评估，缴纳各项税费？ 如果你们公司不含有国有股，也不是上市公司，土地使用权价值不一定要进行资产评估，只要股东们同意就可以。按规定产权变更要缴纳相关税费。 2、我们是一家工业企业，买了一块用于厂房建设，请问涉及土地的有哪些税费，有没有个什么资产转移税（费） 没有资产转换税，你们买的地是用于厂房建设，那么买时要交契税 如果建设后自用就只要在建成后交纳房产税就可以了。 如果建设后要是销售，那就要交两次营业税，一次是建设的营业税是 3 %，一次是销售不动产的营业税是 5 % 如果建设后是出租，那么就要交房产税，出租的营业税。 如果有营业税就还要交城市维护建设税与教育费附加。 希望可以帮到你，选下最佳。 需要知道另一家企业是否存续，如果仅是股权的对价转让，被收购企业存续则不涉及任何税费。如果被收购企业需要注销，则土地所有权需要转移，需要评估，缴纳契税。 3、生产企业转让厂房和土地，要交什么税？ 现在来说税率 1 ) 你这属于销售不动产,营业税税率为 5 %. 2 ) 教育费附加税率为 3 %,而城建税依你的所在地不同而不同,具体有三档7 %、5 %、1 %. 3 ) 土地增值税按你的土地及上面的房产的增值额纳税,依增值额的多少分为 3 0 %、4 0 %、5 0 %、6 0 %这四档税率. 4 ) 印花税按转让金额的万分之五计算. 5 ) 房产税的税率为 1 .2 %. 6 ) 城镇土地使用税的税率不一定,按你所处的城市不同而有异. 6 ）所得税不应该预缴。 4、有一家房地产公司通过拍卖摘得一块土地，想原价转让给我们公司开发，全部费用由我们负担，我们需交哪些税 几个问题必须明确： 1 、土地出让金是多少，有没有过缴款期限？如过缴款期限，违约金如何处理？ 2、合同约定开工、竣工时间是什么时候，有没有过期限，如过期限或期限不足，合同约定的逾期开工竣工违约金如何处理？ 3、看看土地出让合同有没有其他特别条款或违约条款； 4、《房地产管理法》规定净地不得转让，必须完成开发投资额 25%后才可转让，这种转让的谁税费比较高。目前一般通过项目公司股权转让的方式完成土地转让。 5、我们是一家房地产公司，最近购买了一块土地，请问：所缴的契税和印花税要如何入账？ 契税计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费 印花税直接计入管理费用。 6、出售企业（含土地使用...
