精品文档---下载后可任意编辑雅豪祥苑〔榭丽花园〕业主委员会章程〔草案〕第一章 总那么第一条 组织名称、地址 名称： 雅豪祥苑〔榭丽花园〕业主委员会地址： 雅豪祥苑〔榭丽花园〕所辖区域范围：雅豪祥苑〔榭丽花园〕第二条 性质和宗旨 业主委员会是本物业打点区域范围内代表全体业主对物业实施自治打点的组织。由业主大会〔业主代表大会〕选举发生，是业主大会〔业主代表大会〕的常设机构，对业主大会〔业主代表大会〕负责。其宗旨是： 代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安然使用，维护本物业打点区域内的公共秩序，缔造洁净、安然、舒适的居住环境。 第三条 委员会自本地房地产行政主管部分核准登记之日起成立，并接受其监督与指导。 第四条 本章程所称业主，是指本物业打点区域内各类住宅的非住宅房屋及其他各类物业和产权所有人。第二章 组织机构和职责第五条 本届业主委员会由龙岗街道处事处指导下组织业主召开第一次业主大会〔业主代表大会〕选举发生。 业主委员会选举发生后，15 日内持成立业主委员会登记申请书、委员会成员名单和委员会章程到龙岗区房地产行政主管部分打点登记手续。 第六条 业主大会由本物业打点区域的全体业主参加，由于本小区业主人数较多，建议按栋或单元推选业主代表，组成本物业打点区域的业主代表大会。业主大会〔业主代表大会〕必需有对折以上的业主〔业主代表〕出席才能进行，业主可以委托其代办署理人出席大会。 第七条业主大会〔业主代表大会〕按以下程序召开： 1．由大会筹备组介绍大会筹备情况； 2．由大会筹备组介绍业主委员会候选人情况； 3．业主大会〔业主代表大会〕的成员投票选举发生业主委员会成员。 第八条 业主大会〔业主代表大会〕每年至少召开一次，业主委员会负责在会议召开 7 日之前将大会召开日期和内容送达每位业主〔业主代表〕。 经 10％以上业主〔业主代表〕提议，委员会应在接到提议后 15天内，就其提议的内容召开临时业主大会〔业主代表大会〕。大会对提出的议案已作出决定的，业主〔业主代表〕在半年内不得以同一内容再提议召开临时业主大会〔业主代表大会〕。 精品文档---下载后可任意编辑业主大会〔业主代表大会〕应按栋或按业主人数的必定比例邀请非业主的房屋使用人列席会议。 第九条 业主大会〔业主代表大会〕的决定，由出席会议的业主〔业主代表〕投票表决，过对折以上通过。 第十条 委员会设委员 9 名，此中主任 1 名，副...
