精品文档---下载后可任意编辑XX 镇土地增减挂钩项目情况简介 3 篇 XX 镇土地增减挂钩项目情况简介 1 篇 杨店镇位于汶上县城东北部，辖 33 个行政村，3.5 万人，4.5万亩耕地，总面积 52.6 平方公里。根据省、市、县部署和要求，借助城乡建设用地增减挂钩这一政策，我镇探究推动了新型农村社区建设。把全镇规划为六个中心社区，规划前原村庄占地 12000 亩，规划后社区占地 2480 亩，社区全部建成后，可增加耕地 9000 余亩，现已完成验收复垦耕地 1200 亩。 我们在土地增减挂钩试点工作实施过程中，主要做法是： 一、积极宣传引导，尊重群众意愿。实施城乡建设用地增减挂钩试点，加大农村土地整治力度，加快新型农村社区建设，农民群众是主体。我镇始终坚持以人为本，把农民群众满意不满意、受益不受益、拥护不拥护作为实施推动的基本前提。挂钩项目实施前，深化调查，全面摸清土地权属状况，做到土地产权明晰；实行多种行之有效的宣传方式，搞好算账对比，积极引导发动，尊重群众意愿，凝聚群众共识。通过听证、论证，充分征求群众的意见，禁止大拆大建、强拆强建等行为；土地增值收益全部用于社区建设 ，2024 年之前返还额不低于 10 万元/亩，2024 年不低于 20 万元/亩；根据上级要求，对增减挂钩项目区基本情况在镇政府宣传栏和县政府网站进行公示，做到了政策公开。精品文档---下载后可任意编辑 二、严格操作程序，群众全程参加。在项目实施过程中，实行社区规划、户型样式、房屋补偿、拆迁奖励、安置区选址、住房分配“六公开”和质量监理、资金使用“两监督”，让社区建设的每个环节都置于群众的监督之下，做到了全程公开公正 和法律法律规范运作。所有涉及群众切身利益的的'事项，均通过召开村民代表会议听取意见，由群众当家做主；村民质量监督小组负责勘验施工现场，确保工程质量，做到了让群众放心满意。 三、完善配套建设，群众安居乐业。借助城乡建设用地增减挂钩政策，加快推动新型农村社区建设，极大地改善了农民居住环境，使更多地公共服务延伸到农村社区，宽阔农民群众充分享受到改革进展成果。一是健全设施，服务群众。集中捆-绑使用市、县和职能部门的奖励扶持资金，用于社区基础设施建设。每个社区都建设了社区服务中心、文体健身广场，社区内路、水、电、通信等设施完备；实现了污水处理、垃圾运送、社区物业、老年公寓、农机大院、农家菜园等“六项配套”，方便了群众生产生活，提升了社区...
