广东移动通信枢纽楼国际邀请建筑设计竞赛文献目 录一. 建设用地规划许可证与规划设计条件二. 技术经济指标计算与工程造价估算格式规定三. 广州市概况四. 广州市都市空间构造与景观分析五. 广州新都市中轴线都市设计(珠江新城段)简介六. 基地环境条件七. 周围地区交通条件八. 基地水文与工程地质概况（参照资料）附 件一．建设用地规划许可证与规划设计条件根据中华人民共和国建设用地规划许可证（穗规地证字[]第 190 号）的有关规定，广州市都市规划局提供广东移动通信枢纽楼规划设计条件如下：（一）用地范围广东移动通信枢纽楼建设用地位于广州市天河区珠江新城 F1－3 地块，西至华夏路，东临红线宽度为 32 米的规划路，南北临红线宽度为 20 米的规划路，总用地面积 16,640 平方米。（二）建设功能将建设体现功能齐全、设施完善、技术先进、使用高效、具有高新技术建筑特色以综合管理办公、会议展览、通信生产为主，兼有员工服务配套设施的移动通信枢纽楼。（三）交通组织1、总体用地东侧为规划都市交通支路，规划道路红线为 32 米；西侧华夏路属于都市交通次干道，道路红线宽度为 60 米，双向四车道、中央分隔；北侧及南侧均为规划红线 20 米宽的规划区内支路。2、人流应选择用地四周合适位置开设，机动车出入口应在建设用地南、北方向设置，并设计满足其功能需要的停车场。（四）建设用地综合开发控制、建设用地设计控制指标有关建设用地的都市空间形态规定、建筑设计规定、后退红线距离、建筑高度、绿化、停车设施等控制规定，请详见下页的“珠江新城 F 区 F1－3 地块综合开发控制图”以及“F1－3 地块设计控制指标”。（五）应进行竖向设计，规划地面标高不得低于珠江高程 7.8 米。F1-3 地块设计控制指标一. 都市空间形态规定1.保持一定的建筑密度和一定的街道活动量,提供供人休息驻足的停留空间。2.机动车停放在地下室处理,不设地面停车。3.地块中标识为骑楼空间的界面应保持持续统一,并注意和周围环境的衔接配合。4.商业空间可延续至地下一层至二层,并考虑和过街隧道的统一设计,以利形成地面、地下、地上的立体购物娱乐场所。5.裙楼顶部为屋顶花园。二. 建筑设计规定1.裙房,骑楼,街头小广场等近人空间,注意发明出亲切怡人的空间气氛,忌用超常尺度的设计手法。2.地块中的A栋主体设计为点式高层,B栋主体设计为板式高层。3.保证三层步道系统的畅通及各个地块之间的衔接,设计裙楼时考虑预留过街天桥的接口...
