转让方： 巨铭有限公司（以下简称甲方） 受让方：海南中铁 投资有限公司有限公司（以下简称乙方） 鉴于： 1、沈阳星狮房地产开发有限公司系甲方作为外方投资者投资，投资总额为5998．8 万美元，注册资本为5998．8 万美元，实收资本为5998．8 万美元，并于2007 年9 月14 日经沈阳市沈河区对外贸易经济合作局批准设立的外商独资企业。 2、沈阳星狮房地产开发有限公司于2008 年7 月2 日竞得位于沈阳市沈河区青年大街东侧宗地编号2007－093 号金廊9－4 地块（“该地块”）。该地块为商业用地，出让年限40 年，地块面积 15，630．7 平方米，容积率≯12（以市规委会审定方案为准），限制高度以机场净空审批为准，地块内按有关规定配置各项公共服务设施。现该地块已完成拆迁、待交付。沈阳星狮房地产开发有限公司尚未签订该地块的《国有土地使用权出让合同》、未取得该地块的国有土地使用权证书。 3、甲方有意转让其所持有的沈阳星狮房地产开发有限公司100％的股权。 4、乙方为独立的法人，且 愿 意受让甲方股权，承 接 经营 沈阳星狮房地产开发有限公司现有业务。 甲、乙双 方根 据 中华 人民 共和 国有关的法律 、法规的规定，经友 好 协 商，本着 平等 互 利 的原 则 ，现订立本股权转让协 议 ，以资双 方共同遵 守 ： 定义 ： 除 法律 另 有规定以及 本协 议 另 有约 定外，本协 议 中词 语 及 名 称的定义 及 含 义以下列 解 释 为准： 1．转让标 的：指 甲方所持有的沈阳星狮房地产开发有限公司的100％股权。 2．股权：甲方因 其缴 付公司注册资本的出资并具 有公司股东资格 而 享 有的中国法律 和 公司章 程 所赋 予 的任 何 和 所有股东权利 ，包 括 但 不 限于对于公司的资产受益 、重 大决 策 和 选 择 管 理 者等 权利 。 3．目 标 公司：指 沈阳星狮房地产开发有限公司。 4．审批机关：指 中国商务部 、地方各级 商务主 管 部 门 。 5．工商局：指中国国家工商行政管理总局、地方各级工商行政管理局。 6．外汇局：指中国国家外汇管理局与各分局、外汇管理部及其辖内各支局。 7．双方：指本协议的甲方和乙方， 单称“一方”。 8．协议成立日：指协议双方在本协议文本上加盖公章、法定代表人或授权代表人签字之日。 9．协议生效日：指协议经审批机关批准之日。 10．工作日：指除星期六(10.08,-0.12,-1.18%)、...
