十大营销第一招：无中生有 炒作指数：★★★★ 有效指数：★★★ 可行指数：★★ 在这个物欲横流的商品社会，用钱生钱已经算不上什么难事了，关键是，你能用多少钱赚多少钱，你在多快的时间里赚多少钱，你的投资的回报速率和效率是多少。同样是赚了1000 万，你是用一亿元在一年内赚到的和你用100 万在一个月内赚到绝对是两个概念。所以说，由大生小并不难，难的是由小生大，绝的是无中生有。无中生有说难听点叫空手套白狼，说好听点叫白手起家。 房地产行业产生富人的速度是很快的，它不像IT 业，靠看不见摸不着的点击率、访问率支撑，泡沫来得快去得也快，房子只要盖得起来，差不多就能卖得出去，大不了降价打折呗。于是，房地产改革的初级阶段，期房、楼花和滚动开发迅速滚动出了一大批房地产巨富。如今，随着行业越来越规范，房地产开发的门槛越来越高 ，消 费 者 的消 费 理 念越来越成 熟 ，白手起家、无中生有似 乎 越来越难。虽 然 楼花还 是在卖，期房还 是能售 ，但 是，相 关的广 告 攻 势 也必 须 跟 得上，营销费 用要舍 得投，舍 不得姑 娘 套不着色 狼嘛 。 但 是，2003 京 城 地产的营销形 式 中，还 真 出现 了无中生有这一招。位 于东四 环 CBD 旁 边 的东 区 国 际 ，没 有硬 广 告 投入 、没 有售 楼处 、没 有样板 间，在只有一群 资深 销售 人员 的情 况 下 ，仅 凭 地上的一个圈 儿 就把 新 开的几 栋 楼卖了个七七 八 八 。虽 然 ，项 目 的前 期认 购 多签 约 少，但 是，不可否 认 ，东 区 国 际 的三 无卖房成 为 今年京 城 地产营销的一大特 色 。 十大营销第二 招：一名 惊 人 炒作指数：★★★ 有效指数：★★★★ 可行指数：★★★ 名 字 ，事物的称 呼 ，用以识 别 某 一事物的专 门称 号 ，其 中可以包 含 身 份 特 征 、期望 理 想 等 等 丰 富的信 息 。对于房地产项 目 的营销来说，为 了扩 大项 目 的知 名 度，提 升 项 目 的市 场 影 响 力 ，给 项 目 起一个响 亮 特 殊 的名 字 成 了项 目 的操 盘 者 和广 告公 司 的创 意 人必 须 完 成 的作业。去年，还 爆 出了百 万元征 集 案 名 的以案 名 为 炒作点的营销手段。如今，京城地产项目多如牛毛，项目的名称也丰富多彩、光怪陆离、七上八下、...
