战略分析 房地产市场环境分析 目 录 1、概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 2、政治法律环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3 2
1行政措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3 2
2税收政策„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3 2
3土地政策„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4 3、经济环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4 3
1社会购买力„„„„„„„„„„„„„„„„„„4 3
2消费者收入与支处„„„„„„„„„„„„„„„5 3
3消费者心理„„„„„„„„„„„„„„„„„„6 4、社会文化环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6 4
1人口规模及增长速度„„„„„„„„„„„„„„6 4
2人口地理分布„„„„„„„„„„„„„„„„„7 4
3家庭构成„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7 4
4城市化趋势„„„„„„„„„„„„„„„„„„7 5、科技环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 5
1融资环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 5
2建筑技术„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 5
3研发创新„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9 6、竞争力量„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9 6
1新进入者的威胁„„„„„„„„„„„„„„„„9 战略分析 6
2供应商讨价还价的能力„„„„„„„„„„„„„10 6
3买方讨价还价的能力„„„„„„„„„„„„„„10 6
4当前竞争对手„„„„„„„„„„„„„„„„„11 6
5替代产品的威胁„„„„„„„„„„„„„„„„11 7、企业营销微观环境„„„„„„„„„„„„„„„„„11 7
1企业内部的力量„„„„„„„„„„„„„„„„11 7
2原材料的供应及各类营销中介„„„„„„„„„„12 7
