房地产开发成本费用明细表 房地产开发成本费用明细表 1 .开发成本（项目核算——***） ——房屋开发成本 ——---土地征用及拆迁补偿费 ——---前期工程费 ——---基础设施费 ——---配套设施费 ——---建筑安装工程费 ——---开发间接费 ——配套设施开发成本(同上) 2 .开发间接费用（部门核算：财务部、办公室、管理部等） ——工资福利 ——办公费 ——业务招待费 ——差旅费 ——通讯费 ——交通费 ——折旧费 ——职工教育经费 ——汽车费 ——水电费 ——低值易耗品摊销 ——税费 ——广告宣传费 ——其他费用 房地产开发费用明细 1 土地费用 1 .1 土地征用费 1 .2 土地出让金 1 .3 土地购置（拍卖、招标）费 1 .4 拆迁补偿费 1 .5 拍卖佣金 1 .6 土地交易费 1 .7 土地契税 1 .8 其他土地费用 2 前期费用 2 .1 七通一平费 2 .1 .1 临时施工道路费 2 .1 .2 临时施工用水接入费 2 .1 .3 临时施工污水管接入费 2 .1 .4 临时施工用电接入费 2 .1 .5 临时施工用气接入费 2 .1 .6 临时施工办公电话接入费 2 .1 .7 临时施工办公网络接入费 2 .1 .8 场地平整 2 .2 临时设施 2 .2 .1 临时办公室费 2 .2 .2 临时厕所费 2 .2 .3 施工场地围墙及门卫室费 2 .2 .4 临时场地占用费 2 .2 .5 临时借用空地租费 2 .2 .6 其他费 2 .3 可行性研究 2 .4 设计费 2 .4 .1 规划(方案)设计费 2 .4 .2 管线设计费 2 .4 .3 施工图设计费 2 .4 .4 幕墙专项设计费 2 .4 .5 装饰专项设计费 2 .4 .6 智能化专项设计费 2 .4 .7 景观专项设计费 2 .4 .8 其他专项设计费 2 .4 .9 规划设计模型制作费 2 .4 .1 0 制图、晒图费 2 .4 .1 1 方案评审费 2 .5 行政规费及规划报建 2 .5 .1 项目报建费 2 .5 .2 施工许可证费 2 .5 .3 规划管理费 2 .5 .4 拆迁管理费 2 .5 .5 审图费 2 .5 .6 价格评估费 2 .5 .7 渣土费 2 .5 .8 施工噪音管理费 2 .5 .9 散装水泥费 2 .5 .1 0 工程质量监督费 2 .5 .1 1 工程造价管理费 2 .5 .1 2 安全监督费 2 .5 .1 3 劳动定额测定费 2 .5 .1 4 招投标管理费 2 .5 .1 5 房屋所有权登记费 2 .5 .1 6 综合开发管理费 2 .5 .1 7 房屋所有权登记工本费 2 .6 大配套费 2 .6 .1 基础设...
