- 1 - 房地产销售代理合同范本 委托方： （甲方） 地 址： 受托方： （乙方） 地 址： 甲方为 房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理“ 房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议： 一、委托内容及期限 1 、甲方委托乙方为甲方开发的“ 房地产项目”（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。 2 、委托期限壹年，暂定自 年 月 日起至 年 月 日止；由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充协议。 3 、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销 - 2 - 策划和销售事宜。 二、双方权利与职责 （一）甲方权利与职责 1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。 2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。 3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。 4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的 3%。 5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。 6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前 30日可完全进场使用，积累客源。 7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位 套，供客户参观参考，指导消费。 8、负责办理银行按揭手续。 9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。 - 3 - 10、 同 意 在 有 关 该 项 目 的 宣 传 推 广 资 料 上 印 上 乙 方 的 名 称 和 电 话 。 11、 为 了 更 好 地 销 售 该 项 目 ， 加 之 该 项 目 买 受 群 体 的 特 殊 性 ， 甲 方 同 意在 黑 龙 江 省 哈 尔 滨 市 、 大 庆 市 设 立 销 售 分 公 司 ， 并 负 责 分 公 司 前 期 筹 备 基 本费 用 （ 房 租 、 装 修 、 办 公 用 品 等 ）。 （ 二 ） 乙 方 权 利 和 职 责 1 、 本 合 同 签 定 之 日 起 个 工 作 日 内 完 成 该 项 目 的 策 划 总 案 。 2 、 作 好 该 项 目 的 前 期 策 划 工 作 （ 含 该 项 目 的 整 体 规 划 、 户 型 设 计 ， 环 境...
