房地产项目地块投资意向书-模板-投资 xx 地块项目投资意向书 荣盛房地产发展股份有限公司 发展部 二○○x 年 xx 月 xx 日 目 录 一、xx 市宏观市场基本情况 3 （一）、城市基本背景 3 1、xx 概况 3 2、辖区面积 3 3、交通条件 3 4、气候 3 5、行政区划 3 6、民族及人口 3 （二）、城市宏观经济概况 3 1、经济总量 3 2、购买力和消费水平 4 3、城市居民居住水平 4 4、固定资产投资 4 5、xx 年天津市主要预期目标 4 6、xx 市城市规划 4 二、xx 市房地产市场概况 5 （一）、房地产投资情况 5 （二）、土地市场 5 （三）、商品房市场价格 5 （四）、市场供需分析 5 （五）、市场特征分析 6 1、产品特征分析 6 三、拟投资理由 6 四、意向项目地块初步分析 6 （一）、意向地块基本情况 6 1、意向项目名称 6 2、地块位置 7 3、用地指标 7 （二）、意向地块的经济测算 7 1、定价 7 2、成本 7 3、土地成本与利润 8 五、目标客户群 9 六、最主要的障碍和风险 9 七 、立项所需的前期费用 9 一、xx 市宏观市场基本情况 （一）、城市基本背景 1、xx 概况 主 要 介 绍 城 市 的 在 国 内 或 省 内 的 定 位 （ 如 天 津 是 直 辖 市 、 北 方 经 济 中 心 和 航 运 中 心 等 ）、未 来 在 国 内 或 省 内 的 发 展 战 略 地 位 等 方 面 。 2、 辖 区 面 积 全 市 辖 区 面 积 、 市 区 辖 区 面 积 以 及 项 目 所 在 行 政 区 区 域 面 积 等 。 3、 交 通 条 件 介 绍 城 市 的 海 运 航 行 及 开 通 的 主 要 国 际 航 线 ， 以 及 境 内 的 铁 路 线 、 路 运 线 路 （ 高 速 线 路 、国 道 、 省 内 主 要 干 道 、 国 内 外 航 空 线 路 数 量 和 主 要 开 通 航 线 城 市 。 4、 气 候 城 市 常 年 平 均 气 温 情 况 （ 是 否 有 严 冬 期 及 时 长 ， 涉 及 到 冬 歇 期 问 题 ）、 降 水 情 况 （ 是 否 有较 长 雨 季 ， 涉 及 到 施 工 进 度 问 题 ）、 全 年 常 见 风 向 和 风 速 （ 涉 及 到 项 目 楼 宇 摆 置 的 规 划 设 计 ）等 。 5、 行 政 区 划 城 市 下 辖 市 区...
