营销总监操盘须知 项目经理在代理项目确认，并签订代理合同后，开始着手案前筹备工作，在公司与发展商的配合下完成，通过工作进度表控制整体进程
筹备时间视代理项目情况而定，一般为30—45 天
建筑设计部分： 1． 蓝图：指工程蓝图，包括小区规划图，单体平面立图，蓝图由 发展商直接提供，需准备三套，一套提供模型公司制作模型，一套提供广告公司制作效果图，一套留于售楼现场，用于案前产品分析或提供给购房客户查看数据
2． 管线图：指套内管线配置图，主要提供给客户入户装修时使用，由发展商提供
3． 墨线图：该图无任何数据，仅有平面框架结构由发展商提供，主要用于两方面：一方面提供企划部用于制作套内家具配置图，另一方面直接作为合同附件放入购房合同内
4． 扩初方案：由发展商提供，销售部根据扩初方案直接获取代理项目基本数据
5． 基本材 料 ：由发展商直接提供，或由扩初方案中 取得 ，需发展商签字 确认后，方可 生 效
6． 建材 设备：由发展商直接提供，或由扩初方案中 取得 ，由发展商直接提供，或由扩初方案中 取得 ，并作为合同附件放入购房合同内
7． 物 业 管理公约 ：由发展商指定物 业 公司提供，需发展商签字 确认后，方可 生 效
并作为合同附件放入购房合同内
8． 预 售证 ：由发展商提供，并作为销售数据放入销售员 的销售夹 中
9． 发展商证 明 资 料 ：由发展商提供，并作为销售数据放入销售员 的销 售夹 中 二 ． 企划设计部分： 1． 售楼处 平面布 置方案：由企划部提供，并由发展商签字 确认后，组 织 人 员 施 工，由企划部与销售部共 同对 施 工过程进行 监督
2． 案名 与LOGO：通过分析发展商提供的产品数据，由企划部与销售部共 同参 与案前头 脑 风 暴会 议 ，挖 掘 产品优 缺 点 ，提炼 广告总精 神 ，由此 产生 个 案推 广名 和
