1 房屋修缮工程造价指标分析 一、工程概况 房屋类型 幼儿园 结构形式 混合结构 建筑面积(m2) 1560 层 数 1 层～2 层 修缮标准 大修工程 工程总价 6 9 .1 2 万元 基本情况 房屋修缮工程执行《上海市房屋修缮工程预算定额（2000版）》，人工单价取定：30元/工日～36元/工日，综合管理费取定 12%，给排水工程、卫生洁具、电气设备执行《上海市安装工程预算定额》。 主要工作内容 拆除工程 局部铲除屋面卷材防水层、局部拆除一砖墙、素砼基础、素砼地坪、拆除铝合金窗、门、木门、拆除木地板、踢脚板、隔墙、护墙板、橱柜等、铲除墙面瓷砖，拆除砖砌水盘、池、槽、包括垃圾清运费。 砌筑工程 局部新砌一砖墙、半砖墙、砌粉大便槽 、砌粉水盘(连脚) 混凝土工程 钢筋砼独立基础 、零星钢筋砼平板、现浇现拌砼台阶。 金属工程 楼梯靠墙不锈钢管扶手、不锈钢管栏杆、钢构架夹胶钢化玻璃采光天棚 、不锈钢旗杆、不锈钢衣架、不锈钢装饰架。 屋面工程 平屋面裂缝凿嵌环氧树脂外粉水泥、局部新做三元乙丙橡胶卷材屋面、搭建彩钢夹芯板屋面。 粉刷工程 新砌外墙混合砂浆粉刷、新粉、修补墙柱面水泥黄沙粉刷、走道水泥砂浆台度、厨房间、卫生间墙面、大便槽铺贴彩瓷砖。 楼地面工程 部分新做砼地坪、水泥砂浆面层找平层、修粉地面水泥砂浆面层、新铺地坪地砖、修铺楼梯地砖、教室铺复合地板金属压条、卫生间、厨房铺缸砖面层。 木装修工程 新做木隔断、护墙、装饰夹板面和防火板面、台度木装饰线条、 新做轻钢龙骨吊平顶基层、纸面石膏板面和 PPR条板面、新做细木工板壁橱包括百叶门、大理石洗漱台、浴厕间壁。 门窗工程 新做木夹板门包括门框和门套、 安装铝合金门、推拉窗、平开窗、铝合金纱窗、不锈钢防盗窗、安装钢板防盗门、安装无框玻璃门包括不锈钢门洞框。 沟路工程 新做砼路面 、现浇砼台阶、广场砖面层。 油漆工程 木板壁聚氨酯清漆 、踢脚板酚醛清漆、木门聚氨酯色漆、壁橱硝基清漆、新旧墙面平顶抹灰面乳胶漆 、外墙刷苯丙乳胶漆。 水卫工程 室内聚丙烯给水管、新装硬质聚氯乙烯排水管、安装大便器、立式小便器、台上洗脸盆.、室内消火栓、安装毛巾架、肥皂架。 2 电气工程 总配电箱、PZ 配电箱、暗配钢管电线管、硬塑料电线管、安装 86 型开关插座、开凿电管墙槽、地槽、安装 吸顶式、嵌入式双管荧光灯具、防水防尘灯、标志诱导灯、装饰灯具、安装吊风扇。 脚手架工程 搭建 2...
