房 屋 租 赁 合 同 （示范文本） 出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ）： 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ）： 甲 、乙 双方 本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下 协议： 一、甲 方 同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房（ 不含地下 室） 及房内部份物品（ 见房屋租 赁合同附件） 提供给乙 方 使用。 二、房屋租 用期限为一年： 自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 月租 金为__________元，租 金合计为__________元 （ 大写:_________________________元）。 三、乙 方 应在签订租 赁合同同时向甲 方 交纳违约保证金__________元（ 大写:_______________元）。 四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行为的，无论合同是否到期，甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙方，直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃，造成乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。甲方收回房屋更换门锁的费用，由乙方按约定赔偿。 因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款承担违约责任外，还应另行赔偿甲方。赔偿方法：有约定的按约定，未约定的按重置价赔偿；甲方认为重置行为需与相关部位或设施、环境保持一致，因而会引起相关损失的，按全部重置价赔偿。 租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以退还。 本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。 五、租 金给付方 式选择以 下 第 种 （ 一） 租 金每半年给付一次。 签订合同时交付上半年租 金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙 方 应给付甲 方 违约金 2000 元。 下 半年租 金_____元乙 方 应于_____年_____月_____日前交清。如未按约定时间交纳租 金，甲 方 有权自发生违约行为的次日起按日租 金三倍另 行收 取 赔 偿 金，自违约之 日起 15 日内仍 未交纳租 金或 赔 偿 金，按违约责 任 通 则约定处 理 。 （ 二） 租 金每季 度 给付一次。 签订合同时交付第一季 度 租 金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙 方 应给付甲 方 违约金 2000 元。 第二季 度 租 金_____元乙 方 应于_____年_____月_____日前交清。 第三季 度 租 金_____元乙 方 应于_____年_____月_____日前交清。 第四 季 度 租 金_____元乙 方 应于__...
