第1页共19页 房屋租赁合同简单范本 甲方（出租方）：__________（以下简称甲方） 乙方（承租方）：__________（以下简称乙方） 乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于__________。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点 甲方同意把____市____区____社区现有房屋及新建车间租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。 二、房屋用途 乙方所租房屋为合法居住____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期 自____年____月____日起至____年____月____日止。 四、租金 每年____元人民币（大写）____年内租金不变。 五、付款方式 1、乙方每一年支付____次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前____天支付下年租金） 第2页共19页 2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。 六、场所的维修、建设 1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 4、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起____天内予以修缮，超过____天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。 七、乙方义务 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿； 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。 八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。 第3页共19页 九、违约责任 1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 2、除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲...
