序号科目名称一项目开发成本1-1土地成本1-1-1土地征用及拆迁补偿费1-1-2土地出让金1-1-3土地转让费1-1-4红线外市政工程费1-1-5土地交易费用1-1-6在建工程转让1-1-7其他费用1-2前期工程费1-2-1方案调研费1-2-2评估咨询费1-2-3三通一平费1-2-4勘察费1-2-5设计费1-2-6审图晒图费1-2-7报建招标审照等规费1-2-8工程监测测绘费1-2-9监理费1-2-10专项基金1-2-11造价咨询服务费1-2-12竣工办理费1-2-13其他费用1-3建安工程费1-3-1主体建安工程费1-3-2设备工程1-3-3装饰工程1-3-4其他工程费1-4基础设施费1-4-1室外供水工程1-4-2室外排水工程1-4-3室外供电工程1-4-4燃气工程1-4-5弱电工程1-4-6采暖工程1-4-7消防工程1-4-8室外环境工程1-4-9其他工程费1-5公建配套设施1-5-1人防设备工程1-5-2商业配套1-5-3教育配套工程1-5-4环卫工程费扩初设计阶段成本测1-5-5公建配套返款1-5-6其他1-6开发间接费1-6-1职工薪酬1-6-2办公费1-6-3交通费1-6-4差旅费1-6-5业务招待费1-6-6汽车费用1-6-7邮电费1-6-8水电费1-6-9租赁费1-6-10会务费1-6-11劳动保护费1-6-12咨询审计诉讼费1-6-13折旧费1-6-14低值易耗品摊销1-6-15贷款利息1-6-16抵押登记保险公证费1-6-17物业开办费1-6-18其他费用二销售费用2-1广告费2-2业务宣传费2-3制作费2-4咨询费2-5展览费2-6租赁费2-7租赁售楼处装修费2-8租赁售楼处装饰费2-9职工薪酬2-10办公费2-11差旅费2-12招待费2-13交通费2-14会务费2-15销售代理费2-16交易手续费2-17房屋空置费2-18其他三管理费用3-1职工薪酬3-2办公费3-3交通费3-4差旅费3-5业务招待费3-6汽车费用3-7邮电费3-8水电费3-9租赁费3-10会务费3-11劳动保护费3-12咨询审计诉讼费3-13税金3-14折旧费3-15无形资产摊销3-16低值易耗品摊销3-17坏账损失3-18其他费用四财务费用4-1贷款利息支出4-2存款利息收入4-3财务顾问费4-4手续费4-5其他说明包括：1、地上附属物拆除费：工程建设场地上现存的并防碍施工的房屋，构筑物等的拆除，2、补偿费：土地补偿费、青苗补偿费、地上附属物补偿费、私有树木补偿费、园林部门所有树木赔偿费、被拆除房屋补偿费以及拆迁安置房费等。或政府地价支付转让方费用及相关咨询费用小区外各种管线接到地块周边费用（给排水、燃气、电力、热力、电视等）。包括：土地增溢金、股权转让溢价等指红线内室外燃气管网敷设，以及室内燃气设备。小区内热交换站或锅炉房的热力设备及安装及红线内室外热力管网敷设，含土方工程。包括结构及人防设备等。包括基础、主体、安...
