****屋面渗漏维修工程防水系统维修、施工方案单位：江苏欧品建设工程有限公司日期：年月日一、编制依据国家现行法律、法规（）中华人民共和国建筑法（）中华人民共和国消防法（）中华人民共和国环境保护法（）建设工程质量管理条例国家现行防水规范、规程（）《屋面工程质量验收规范》（）（）遵循以排为主，防排结合的设计原则，确保维修后，达到不渗漏的现象二、工程概况本工程为南通市裕豪大厦防水维修工程，经现场勘察认为由于原防水层已大面积失效，大量水挤压在防水层与结构层之间无法排除
由于原防水层老化严重，在屋面上又有大量的附属设施在安装的时候就已经破坏了原有防水层，故已经起不到防水层的作用，原防水层已失效，存在大面积的空鼓现象
若只采用简单堵漏的方法进行治理，难以解决防水层下面由于窜水导致的渗漏现象
势必本屋面的渗漏水现象得不到根本的解决，只是治表不治本
本着对工程负责的态度，根据我公司在此类工程中的实际经验，建议重新设置一道厚改性沥青防水卷材防水层
三、防水维修设计方案防水层推荐采用改性沥青防水卷材
在转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理，附加层的宽度为宽卷材；改性沥青防水卷材与基层均采热熔法施工，卷材长短边搭接宽度为
四、防水维修施工方案
操作步骤基层处理 T 涂刷基层处理剂 T 防水层施工-竣工验收
操作要点基层应用水泥砂浆进行找平处理，必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；基层表面应平整光滑、均匀一致、干燥
干燥程度的简易检验方法为：将卷材平坦地干铺在找平层上，静置~后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即为合格；平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于；突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于
并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污
