关于钢城新苑签订商品房买卖合同有关事宜的

精品文档---下载后可任意编辑关于钢城新苑签订商品房买卖合同有关事宜的公 示1、预售证办理商品房买卖合同签定时间及顺序是根据济南市建委颁发的商品房预售许可证的时间确定的，先下证的楼座先签订商品房买卖合同。首批楼座下证时间大概在 6 月 20 日前后。2、签合同前的组织工作首批签订商品房买卖合同前 2-3 天组织召开各单位工会主席会，通告合同签定的有关内容，并发放第一批“销售合同签约卡〞。同时鲍德房产以红头文件公文形式通过 OA 网通知各单位。以后拿到预售许可证楼座的具体签约时间鲍德房产将通知购房人所在各单位，由单位负责到“签约中心〞领取本单位购房人的“销售合同签约卡〞，再由各单位通知到购房人，之后购房人持“销售合同签约卡〞到“签约中心〞签订合同。3、合同签定时限及规定①、按“销售合同签约卡〞约定时间准时到场签定合同，届时无法按时到场签约的，必须由所在单位出具证明并注明延期签约时间，延期最长不超过 10 天。如未能按“销售合同签约卡〞所约定时间签约且单位未出具延期证明的，自“销售合同签约卡〞所定时间开始计算超过 10 天还未签约，视为自动放弃本次购房。精品文档---下载后可任意编辑②、签订商品房买卖合同本人必须到场，不允许代签，如有极特别情况不能到场，代理人必须持购房人委托书代理签办，委托书需经公证机关公证方可生效。合同签订实行实名制，不能添加共有人。③、所需资料：购房人本人身份证原件及复印件 6 份、20 万元购房意向金收据〔如收据丧失需由物业公司出具证明〕、择房卡〔由代理人办理的备齐上述资料的同时携带代理人身份证及复印件〕以及各银行或公积金管理中心所需资料等。④、交款方式：签约之前，到银行交足应交房款及地下室首期款到鲍德房产指定账户〔见第 6 条〕后，携带回执单到签约中心签合同。⑤、签约前的交款要求：先期所交 20 万元意向金转为房款。签约前根据各自房屋总价，一次性付款的补齐剩余房款，持所有交款手续换取财务收款收据；通过银行按揭或公积金贷款的，根据银行及公积金管理中心所规定首付比例补齐首付款〔贷款额为万元的整数倍，假设总房款为 426058元，如首付 256058 元，那么贷款 17 万元；如首付 276058元，那么贷款 15 万元〕，持与首付款等额的交款手续〔含20 万意向金和本次所交房款〕换取财务收款收据。之后，方可签订商品房买卖合同。银行按揭贷款和公积金贷款的首付低于 20 万元的，购精品文档---下载后可...