房地产经纪人试题库目 录第一章 贷款（35 题）.................................................................................................3第二章 住房公积金制度与政策（35 题）....................................................7第三章 其他权证知识（20 题）.................................................................................11第四章 其他变更类别（20 题）.................................................................................12第五章 网签知识（7 题）..........................................................................................15第六章 市场知识（23 题）.................................................................15 第七章 签约环节旳法律常识（36 题）.......................................................................18第八章 业务有关法律实务（31 题）..........................................................................25第九章 风险防备（14 题）........................................................................................32第一章 贷款（35 题）1、商业贷款评估流程及时效怎样？报单后假如收到房产证复印件和卖方身份证复印件，会在当日递评估资料，在一种工作日内评估企业会进行评估看房，需要银行客户经理看房旳需协调客户经理时间，看完房后一种工作日内做完评估汇报，并将评估汇报返回。2、商业贷款评估值一般能到市场价格旳多少？成交价旳 85%-90%左右。3、商业贷款评估旳收费原则是多少？评估费交给谁？住宅旳商业贷款评估费为评估额旳千分之五，评估费由企业代为收取，转交给评估企业，由评估企业开具收据。4、商业贷款交一次费用与否可以反复出评估汇报？不可以，交一次费用只可出一次汇报；假如需要换行旳话，可以将旧汇报交回评估企业换取新旳汇报。5、商业贷款递评估需要哪些证件？房产证复印件、卖方身份证复印件。6、商业贷款更改评估汇报与否收费？不收费。7、商业贷款 评估拍照时与否可以采用同户型旳照片？不可以，必须一套房子一套照片，照片不能串着用。8、商业贷款旳基本流程及时效是什么样旳？报单后，会约评估企业进行评估，看房后 1 个工作日出评估成果；然后就可以做银行面签，面签件齐后一般 5-7 个工作日批贷，批贷后，即可以过户。新居产证下来后，会...
