2025年1月自考房地产法试题及答案

全国 1 月高等教育自学考试房地产法试题课程代码：00169一、单项选择题（本大题共 33 小题，每题 1 分，共 33 分）在每题列出的四个备选项中只有一种是符合题目规定的，请将其选出并将“答题纸”的对应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。1．房地产关系具有直接的物质利益内容，其本质上属于A．经营关系B.管理关系C.经济关系D.租赁关系2．根据《都市规划法》的规定，规划行政主管部门对都市建设必须坚持A．“两书一证”制度B.“两书两证”制度C.“一书一证”制度D.“一书两证”制度3．县级以上土地行政主管部门在履行监督检查职能时，无权采用的措施是A．责令当事人停止正在进行的土地违法活动B.对非法占有土地现场进行拍照摄像C.责令违法嫌疑人在调查期间不得转移财物D.没收违法嫌疑人的财物4．农村宅基地和自留地、自留山，其所有权属于A．国家B.农民集体C.村委会D.农民个人5．承包期间，发包方可以收回承包地的理由是A．承包方全家迁入小城镇定居B.妇女结婚嫁到新居住地未获得承包地C.因自然灾害严重损毁承包地D.承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口且不交回承包的耕地和草地6．一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩 600 公顷以上的，须报有关机关同意，该机关是A．全国人民代表大会常务委员会B.国务院C.国家发展与改革委员会D.省级人民政府7．公有房屋的使用人无合法理由闲置住宅达到一定期间，房屋产权人可以收回其使用权，该闲置时间为A．1 个月B.3 个月C.6 个月D.12 个月8．在建筑物辨别所有权的权利构成中，处在主导地位的是A．特制所有权B.共有权C.社员权D.地役权9．对新建房屋所进行的权属登记，称为A．总登记B.转移登记C.初始登记D.变更登记10．按房地产开发的目的不一样，房地产开发可分为A．单项开发、小区开发和成片开发B.经营性开发和自用性开发C.新城区开发和旧城区改造D.政府开发和非政府开发11．房地产开发企业赖以生存和发展的必要条件是A．经济效益B.社会效益C.环境效益D.生态效益12．适合我国现阶段实际状况的土地使用制度是A．以土地私有制为基础的完全市场模式B.以土地公有制为基础的非市场模式C.以土地公有制为主的国家控制市场模式D.土地公有制下的国家控制与市场调整相结合的模式13．国有土地上征收赔偿的对象是被征收房屋及其附属物的A．所有人B.使用人C.租赁人D.抵押权人14．对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的A．成本价格B.原则价格C.市场...