和益行物业天德小区物业管理方 案 书北京和益行物业管理2024 年 2 月目 录精品文档---下载后可任意编辑第一节 公司简介………………………………………………………… 第二节 拟实行的管理方式及管理人员的配备…………………………第三节 管理指标承诺及实行的措施……………………………………第四节 物资装备方案……………………………………………………第五节 管理规章制度的建立……………………………………………第六节 楼宇档案资料管理………………………………………………第七节 社区文化活动与社区效劳………………………………………第八节 财务管理及物业管理经费收支测算…………………………… 第一局部 财务管理…………………………………………………… 第二局部 日常物业管理经费测算…………………………………… 第三局部 维修基金的管理使用方案…………………………………结束语 …………………………………………………………………… 第一节 公司简介 我们北京和益行物业管理成立于 2024 年 5 月，是一家专门从事物业管理的公司。精品文档---下载后可任意编辑 公司现有管理人员 12 人，其中已参加建设部、劳动部培训并有上岗证的达 95%。公司虽然年轻，可是由一批多年物业管理经验的人员组成，高层管理人员均在著名的物业管理企业共过职，因而，具有丰富的管理经验。并经过努力实践与传帮带，公司已拥有一支有知识、懂技术、善管理的复合型人才队伍。 本公司理念系统： 企业宗旨：以人为本、效劳第一；真诚奉献、信誉第一。 开展战略：创一流效劳，创名牌企业。 质量方针：以效劳为企业根本，视质量为企业生命。 经营方针：以优质效劳创信誉，以规模经营创效益。 效劳理念：真切付出、心灵交汇。企业领导人在总结多年的物管经验的根底上结合当前沿海和国外的先进经验摸索出自己的一套经营管理模式：以人为中心、强调效劳、重品牌、适时开展的经营模式。当然再好管理模式也需要人们认同的标准来对它鉴定，国际质量管理体系〔ISO9001：2000〕、环境管理体系〔ISO14000〕、职业健康平安管理体系〔GB/T28001-2001〕一体化管理体系无疑是最正确选择，企业成立开始便导入一体化管理体系，用质量管理来保证我们效劳产品的完美性。“真切付出、心灵交汇〞是我公司的效劳理念。从本行业来说，物管企业与业主或物业使用人之间是一种合作关系，是企业如何制造一种环境使我们的合作方很好...
