吉林省房地产经纪人：房地产经纪行业组织的管理职责试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、物业管理招标方式中，有关公开招标的特点，说法错误的是。 A：招标方有较大的选择范围 B：招标的资金成本高 C：招标方式的时间短 D：有助于避免多种关系的影响 E：权利型房地产投资信托 2、有关业主在物业管理中的地位，下列说法错误的是。 A：在物业管理中，业主是物业服务企业所提供的物业管理服务的对象 B：单个业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、规定物业服务企业根据物业服务协议提供对应的管理与服务的权利 C：业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不许转让 D：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 E：权利型房地产投资信托3、有关合理使用征地赔偿费，下列说法错误的是。 A：建设用地单位支付的多种劳动力的就业补助和应发的多种赔偿及其他费用，应按有关规定管理和使用 B：耕地占用税用于农业发展和土地开发 C：菜地基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和农业发展 D：征地管理费用于土地管理部门的多种业务开支 E：权利型房地产投资信托 4、根据规定，房地产中介服务收费实行，房地产经纪机构根据协议约定向委托人收取服务费，并开具发票。 A：市场调整制度 B：明码标价制度 C：信用管理制度 D：统一管理制度 E：客户资金代收代付风险5、根据委托人的不一样，为出租方提供经纪服务的是房屋出租独家代理，其佣金是由支付的。 A：转租人 B：出租业主 C：承租方 D：委托人 E：工厂的生产设备 6、下列有关房地产价格征询的表述中，对的的是。 A：房地产经纪人员可以为委托人提供一种房地产价格区间 B：房地产经纪人员出具的价格征询汇报必须是规范的房地产估价汇报 C：房地产经纪人员为委托人提供价格征询首先要确定标的房地产的最大价值 D：房地产经纪人员进行房地产价格征询，要保持公正性 E：客户资金代收代付风险 7、我国对房地产经纪人员实行。 A：审批制度 B：职业资格注册制度 C：立案制度 D：核准制度 E：客户资金代收代付风险 8、房地产经纪人协理资格证书在有效。 A：在房地产中介企业 B：在房地产估价机构 C：在所在行政区域内 D：...
