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2025年二级建造师施工管理讲义施工成本控制

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施工成本控制1、施工成本管理应从工程投标报价开始,直至项目竣工结算完毕为止,贯穿于项目实行的全过程。成本作为项目管理的一种关键性目的,包括责任成本目的和计划成本目的,它们的性质和作用不一样。2、施工成本管理就是要在保证工期和质量满足规定的状况下,采用对应管理措施,包括组织措施、经济措施、技术措施、协议措施。一、建筑安装工程费用项目的构成1、建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金构成。 直接费由直接工程费和措施费构成;间接费由规费和企业管理费构成2、直接工程费是指施工过程中构成工程实体所花费的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。3、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,包括:①基本工资;②工资性补助;③生产工人辅助工资(病假在六个月以内的工资);④职工福利费;⑥生产工人劳动保护费。4、材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用,包括:①材料原价;②材料运杂费;③运送损花费;④采购及保管费;⑤检查试验费。5、施工机械使用费,是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。包括:①折旧费;②大修理费;③常常修理费;④安拆费及场外运费(中小型机械);⑤人工费;⑥燃料动力费;⑦养路费及车船使用税。6、措施费是指为完毕工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,包括:①环境保护费;②文明施工费;③安全施工费;④临时设施费;⑤夜间施工增长费;⑥二次搬运费;⑦大型机械设备进出场及安拆费;⑧混凝土、钢筋混凝土模板及安拆费;⑨脚手架费;⑩已竣工程及设备保护费;①施工排水、降水费 。7、间接费包括规费和企业管理费。8、规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用,包括:①工程排污费;②工程定额测定费;③社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费);④住房公积金;⑤危险作业意外伤害保险。9、规费的计算可采用以“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数。10、企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用,包括:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用品使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。11、业管理费的计算重要有两种措施:公式计算法和费用分析法。12、利润是指施工企业完毕所承包工程获得的盈利,计算基数可采用:①...

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