房地产反担保抵押合同

第 1 页精品文档---下载后可任意编辑房地产反担保抵押合同 4 篇房地产反担保抵押合同 1 合同编号：(______反担字第：___号) 甲方一(抵押人)： 地址： 法定代表人(或授权托付人)：电话： 乙方(抵押权人)：___投资担保有限公司 地址：___ 法定代表人(或授权托付人)：电话： 鉴于乙方为借款人___向出借人___借款___万元(借款合同编号为：___ )供应担保，应乙方的要求甲方自愿供应反担保，甲方和乙方双方经过友好协商，在自愿、公平的基础上达成如下协议： 第一条甲方以其共同合法拥有的房产土地抵押给乙方，作为乙方为甲方供应上述借款担保的反担保。 其次条 (1)抵押房产状况：房产座落于___建筑面积___平方米，房产产权编号：______，房产权利人：___共有权人：___，抵押房产价值：___。 (2)抵押土地状况：土地位于______，土地面积______平方米，第 2 页精品文档---下载后可任意编辑土地证宗地号：g______，土地产权人：______，共有权人：______，抵押土地价值：______。 第三条抵押房产土地反担保的范围：借款合同及担保合同项下的乙方代借款人垫付借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等; 第四条本抵押担保的保证期限为乙方为借款人承当担保责任后________年。 第五条本合同签订后，甲方或甲方代理人应会同乙方代理人根据乙方的支配到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承当。 第六条抵押权存续期间，抵押物的全部权或使用权凭证及其他有效证明文件、相关材料，以及有权登记部门出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本甲方共同托付乙方保管。 第七条抵押权存续期间，抵押物由甲方占管的，甲方应妥当保管、使用、维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。 第八条甲方在签订本合同前，应依据乙方的要求照实向乙方申报以往向 第三人供应担保的状况，在履行本合同期间，未经乙方书面第 3 页精品文档---下载后可任意编辑同意，甲方中的任何人或公司不得向 第三人供应担保。 第九条甲方声明与承诺如下： 1、甲方保证是抵押物的唯一合法全部人，对抵押物享有合法的全部权和处分权，有权利签署本合同并履行本合同项下的义务;并保证抵押物是依法可以作为抵押担保的标的物，保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、隐瞒出租、隐瞒共有等情形。否则，应向乙方支付借款额 10%的违约金，假如给乙造成损失的，还应向乙方承当赔偿责任。 2、抵押物全...