2025年工程类试卷房地产经纪人房地产基本制度与政策真题试卷及答案与解析

房地产经纪人（房地产基本制度与政策）真题试卷及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 下列经济活动中，不属于房地产业的是( )。（A）房屋勘察设计（B）房地产开发经营（C）物业管理（D）房地产中介服务2 下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是( )。（A）《中华人民共和国物权法》（B）《住房公积金管理条例》（C）《房屋登记措施》（D）《房地产抵押估价指导意见》3 狭义的房地产法一般是指( )。（A）《中华人民共和国物权法》（B）《中华人民共和国都市房地产管理法》（C）《都市房地产开发经营管理条例》（D）《中华人民共和国土地管理法》4 下列交易形式中，不属于《中华人民共和国都市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是( )。（A）房地产转让（B）房地产典当（C）房地产抵押（D）房屋租赁5 根据《中华人民共和国都市房地产管理法》，设置房地产经纪机构，应当向当地( )行政管理部门申请设置登记，领取营业执照。（A）工商（B）税收（C）建设（D）房地产6 参与房地产经纪人资格所有 4 个科目考试的人员，必须在( )考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。（A）一种（B）任意两个（C）报考约定的两个（D）持续两个7 技术难度大、状况复杂、耗用人力和时间较多的房地产征询汇报，收费原则一般不超过征询标的额的( )。（A）0.1%（B）0.2%（C）0.3%（D）0.5%8 根据《都市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的 1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上( )行政主管部门立案。（A）工商（B）国土资源（C）房地产（D）财政9 有关房地产经纪服务重要特点的说法，对的的是( )。（A）房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪人资格（B）房地产经纪服务是受当事人委托进行的（C）房地产经纪服务属于公益性活动（D）房地产经纪服务的特点是价格垄断10 下列权利中，房地产经纪人不享有( )的权利。（A）指导房地产经纪人协理进行多种经纪业务（B）拒绝委托人发出的违法指令（C）规定委托人提供与交易有关的资料（D）以个人名义签订房地产经纪协议11 下列权利中，不属于房地产估价对象的是( )。（A）土地使用权（B）在建工程抵押权（C）知识产权（D）房屋所有权12 土地使用者延期付款超过( )日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除协议并可主张违约赔偿。（A）15（B）30（C）45（D）6013 商业用地不能采用( )方式出...