房地产经纪人（房地产基本制度与政策）真题试卷及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 下列经济活动中，不属于房地产业的是( )。（A）房屋勘察设计（B）房地产开发经营（C）物业管理（D）房地产中介服务2 下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是( )。（A）《中华人民共和国物权法》（B）《住房公积金管理条例》（C）《房屋登记措施》（D）《房地产抵押估价指导意见》3 狭义的房地产法一般是指( )。（A）《中华人民共和国物权法》（B）《中华人民共和国都市房地产管理法》（C）《都市房地产开发经营管理条例》（D）《中华人民共和国土地管理法》4 下列交易形式中，不属于《中华人民共和国都市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是( )。（A）房地产转让（B）房地产典当（C）房地产抵押（D）房屋租赁5 根据《中华人民共和国都市房地产管理法》，设置房地产经纪机构，应当向当地( )行政管理部门申请设置登记，领取营业执照。（A）工商（B）税收（C）建设（D）房地产6 参与房地产经纪人资格所有 4 个科目考试的人员，必须在( )考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。（A）一种（B）任意两个（C）报考约定的两个（D）持续两个7 技术难度大、状况复杂、耗用人力和时间较多的房地产征询汇报，收费原则一般不超过征询标的额的( )。（A）0.1%（B）0.2%（C）0.3%（D）0.5%8 根据《都市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的 1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上( )行政主管部门立案。（A）工商（B）国土资源（C）房地产（D）财政9 有关房地产经纪服务重要特点的说法，对的的是( )。（A）房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪人资格（B）房地产经纪服务是受当事人委托进行的（C）房地产经纪服务属于公益性活动（D）房地产经纪服务的特点是价格垄断10 下列权利中，房地产经纪人不享有( )的权利。（A）指导房地产经纪人协理进行多种经纪业务（B）拒绝委托人发出的违法指令（C）规定委托人提供与交易有关的资料（D）以个人名义签订房地产经纪协议11 下列权利中，不属于房地产估价对象的是( )。（A）土地使用权（B）在建工程抵押权（C）知识产权（D）房屋所有权12 土地使用者延期付款超过( )日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除协议并可主张违约赔偿。（A）15（B）30（C）45（D）6013 商业用地不能采用( )方式出...
