彩华园小区保安人员考核细则为强化物业小区保安队伍的管理机制，提高保安服务质量和服务水平，结合本小区保安服务的特点、任务、职责，特制定如下保安队员考核细则。一、 小区保安平常工作的职责根据《七彩华园小区人员、车辆出入管理措施》的有关规定，小区保安平常工作有如下职责，（一） 人员、车辆出入管理职责1、 严格执行实行封闭式管理的规定，对小区外来人员和车辆的出入做好盘问、登记等管理工作，登记内容应明确记载外来人员姓名、所访业主姓名、住址和联络电话，离开时必须注明离开时间，2、 所有车辆进入小区时；保安人员必须规定其停放在小区的指定位置，严禁任何车辆在非停放时段；将车停在小区主干道以及消防通道路口，3、 对流浪乞讨、收买废旧物及推销人员一律谢绝进入本小区，发现商贩或推销人员在小区张贴广告时应即刻驱逐出小区，4、 大型客、货车及农用车辆（机械）、非执行公务的不适合本小区生活环境的车辆，应严禁其进入本小区，5、 货车在夜晚 23：00 后来，严禁驶入小区，6、 本小区业主（或租户）需搬离大件物品离开小区时，门岗保安人员需核算真实身份属实后可直接放行，7、 如当值保安人员未做到上述职责中的某项，每出现一次扣 3 分。（二） 停车场管理职责1、 夜间、高峰时段和节假日期间，巡查人员应随时通过对发言机向大门执勤人员通报地面车位饱和状况，如地面车位已满；应引导外来车辆停放在地下车位，2、 每日晚九时至十一时，巡查人员应对地面车位停放的车辆与登记表进行核查，将未办理停车卡或临时停放车辆进行登记或查对，隔日将数据成果报给物业，3、 发现车场有车辆无故报警，车门未上锁等现象，巡查保安填写提醒；并将提醒放置前风挡雨刷位置，4、 遇极端天气，如发现树木或其他不安全原因存在危害停放车辆的也许，巡查保安应及时告知物业值班人员转告业主转移车辆，5、 发现停放在临时车位的车辆未按规定期间移走的，巡查保安须及时告知物业转告该车业主及时移走，6、 巡查人员在车场巡查时应尤其注意停放车辆有无外观损毁明显的，如发现须及时告知物业值班人告知业主来现场查证，7、 如当值保安人员未做到上述职责中的某项，每出现一次扣 5 分。（三） 保安平常职责1、 各巡查要点每小时须巡检一次，2、 如遇突发事件（火灾、抢劫、讹诈、打架、闹事、伤亡或重大纠纷等），保安人员须做到A：及时向物业值班人员通报，简要阐明事发的地点、性质、人数、特征及损失价值等，B...
