精品文档---下载后可任意编辑承包经营权合同范本下载 承包经营权合同 1 出租方：(以下简称甲方) 法定代表人： 住址： 联系方式： 承租方：(以下简称乙方) 法定代表人： 住址： 联系方式： 甲方将其具有管理权、经营权的，坐落于位臵经营权承包给乙方使用。根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 基本情况 房屋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要设备___停车场___平方米，游艇码头___。 第二条 用途 甲方将设施的经营权承包给乙方用作特色酒店经营，未经甲方允许乙方不得用作其他经营项目。 第三条 租赁期限 租赁期共 20__年，甲方从___年___月___日起 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、 2、利用承租房屋进行抵押贷款或者开展赌博等非法活 3、拖欠租金 30 天以上或空关 60 天以上的; 4、受行政处罚，被吊销营业执照的。 第四条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 1、甲乙双方议定首年租金 300 万元，从第二年起每年 2、甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费(或 对相关税费的约定)为_________。 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1、甲方在交付房屋时要确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 2、在租赁期间房屋修缮由乙方自行负责，修缮费用由 3、乙方因使用需要，在不影响房屋功能、结构、整体形象的前提下，可以对承租房屋进行装修、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。 4、租赁期满后家电、家具及其他可移动设施归乙方所 第六条 特别规定 一.安全管理约定 1、乙方必须遵守甲方制定的安全管理规定，并根据自 2、乙方于试营业开始前向甲方交纳 20 万元安全保证金，精品文档---下载后可任意编辑 3、乙方每年需为购买 20 万元财产保险，受益人为甲方。 4、对使用游艇游玩的游客必须购买人身意外损害保险， 二.宣传费用约定 甲方将定期对整个区域进行整体包装宣传，乙方根据经营项目占整体宣传篇幅的比例(该项目不得低于整体宣传篇幅的 15%，具体比例根据实际情况和乙方意愿具体协商)承担宣传费用;除整体外，乙方可自行进行宣传，具体方案须甲方批准。 三.物业费用约定 物业费根据乙方经营使用的陆域面积(包括停车场、游艇码头等附属设施)占园区总面积的百分...
