投资项目评估综合实验材料 案例1一2 实验要求 根据给定的基础数据编制各种辅助报表，包括： 1、 固定资产投资估算表； 2、 流动资金估算表； 3、 投资汇总表； 4、 建设期利息计算表； 5、 折旧、摊销计算表； 6、 总成本费用估算表； 7、 销售收入及税金估算表； 8、 借款还本付息计算表； 根据上述辅助报表编制各种基本报表，包括： 1、 现金流量表（全部投资）； 2、 现金流量表（自有资金）； 3、 损益表； 根据各种基本报表，计算各类技术经济指标
包括： 1、 财务净现值（FNPV，分税前和税后）； 2、 财务内部收益率（FIRR，分税前和税后）； 3、 投资回收期（Pt：分动态和静态，税前和税后）； 4、 投资利润率； 5、 投资利税率； 6、 资本金利润率； 7、 固定资产投资借款偿还期； 根据评价参数和判别标准，进行财务评价
包括： 1、 盈利能力分析； 2、 清偿能力分析； 3、 不确定性分析（盈亏平衡分析和敏感性分析）
编写评价报告和评价指标汇总表
参考资料 1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 2、《建设项目经济评价案例》 案例 1：某化工集团年产 8万吨磷铵工程财务评价 项目概况 本项目为陕西双菱化工集团有限责任公司年产 8万吨磷酸二铵装置和配套的年产 4万吨（100%P2O5）磷酸装置及公用工程
陕西省是我国农业大省之一，人口三千多万，现有耕地面积 360万公顷，大部分为石灰性土质，约 80%耕地缺磷，主要靠从国内外进口大量高效磷复肥以改善农田施肥水平
所以，根据这一现状，并利用当地丰富的资源和工厂现有的生产条件，此项目的投资对促进当地的农业发展有着重要的现实意义，经济和社会效益显著，产品市场前景广阔
该项目的主要设备均由国内制造，技术亦由国内提供
该项目选址于宝嘉磷肥总厂扶风高效肥分厂厂区的东侧，此地为旱地农田
