按揭调查报告样本

1 武汉农村商业银行江夏支行 关于 X X 社区项目 个人按揭住房贷款调查报告 X X X X X X 是我行的黄金客户，X X X 级信用企业，现已开发位于 X X X村的 X X X 项目工程，项目用地面积 X X X 平方米，规划总建筑面积共计 X X X 5平方米，项目建成后，商业用地面积 X X X 平方米，住宅用地面积 X X X 平方米，商铺有 X X X 间，住宅有 X X X 套。根据购房人的条件和要求，需要个人按揭贷款 X X X X 万元，特向我行申请 X X X X 项目提供配套的个人住房按揭贷款 X X X 万元，现就有关调查情况汇报如下： 一、客户基本情况 1.基本情况 X X X X 成立于 X X X 年 X X X 月 X X 日，位于 X X X，是集土地收购储备、开发经营，城市基础设施、公用事业、基础产业的建设营运，国有资产的经营和管理，区属企事业及项目的融资、投资、委贷、咨询与评估服务等公司。公司法定代表人 X X X X ，公司注册资本 X X X X 万元人民币。 该公司资信等级 X X 级，房地产开发资质等级为X X X 级，该公司专业技术力量雄厚，专业人员齐全，公司目前在册职工人数X X X 人，其中有职称的专业人员X X X 人，公司设立总经理办公室、前期策划部、工程部、财务部、开发经营部、预决算技术部。 该公司坚持“建一流住房，上一流管理，做一流服务，创一流文明社 2 区”，大胆创新，希望通过自身的努力，为提升武汉国际化大都市的美好的形象贡献力量。 2.管理层情况 公司经理 X X X ，X X X 岁，X X X 学历，X X X 年组建至今。公司现有员工 X X X 人，其中：本科及本科以上学历 X X X 人，大专学历 X X X 人，大专以下学历 X X X 人。拥有初级职称 X X X 人。 3.经营情况 ⑴ 销售收入及利润情况（万元） 项目 2008 年 2009 年 2010 年 销售收入 684 13789 2444 销售成本 606 12859 2125 营业利润 77 311 －152 净利润额 42 －6 279 ⑵ 财务状况 项目 2008 年 2009 年 2010 年 总资产 76190 154191 166202 固定资产 56172 105823 121596 流动资产 6969 35268 31127 无形资产 89 3 长期投资 13050 13100 13480 总负债 53043 77945 89395 流动负债 29573 8945 31595 长期借款 23470 69000 57800 所有者权益 23147 76246 76807 负债及权益合计 76190 154191...